Tôi vẫn nghiền ngẫm về những thứ mà vợ tôi và tôi đã yêu cầu và nhận làm quà cưới hơn 30 năm trước, tất cả những ly rượu 100 đô la đó, hầu hết đều bị hỏng. Làm thế nào thông minh hơn chúng ta sẽ có thể yêu cầu một cái gì đó hợp lý, như tiền mặt. Sau đó, chúng tôi có thể đã đi đến Đồ gốm Chuồng và mua những ly rượu đơn giản, và đầu tư sự khác biệt vào một thứ gì đó có thời gian bán hủy dài hơn so với đồ dùng thân cây Baccarat như một tuần trăng mật thú vị hơn.
Trở thành một người mua sắm thông minh sẽ có ích hơn, về lâu dài, hơn là một người liều lĩnh, và những món hời nghiêm trọng có thể được tìm thấy nếu bạn biết tìm ở đâu. Tập trung chi tiêu của chúng tôi vào những thứ xa xỉ hợp lý, vào các mặt hàng chất lượng sẽ kiếm lại chi phí của họ và hơn thế nữa, qua nhiều năm sử dụng. Nói cách khác, bằng cách làm theo lời khuyên âm thanh trong 22 mẹo "Cách mua bất cứ thứ gì" từ Cuộc sống tốt nhất này . Đọc trên tinh thần và sau đó đầu tư vào bản thân và trông trẻ hơn và sống lâu hơn với danh sách 100 cách sống được chứng minh này.
1 Cách mua đảo tư nhân
Theo Chris Krolow, giám đốc điều hành của công ty môi giới kỹ thuật số Private Islands Online, doanh số bán hàng đang bùng nổ và đó là thị trường của người mua. (Người dẫn chương trình Thợ săn đảo của HDTV, anh ta có tới 200 câu hỏi mỗi ngày.) Các tài sản có sẵn ở bất cứ đâu từ Bờ Tây Hoa Kỳ đến Vương quốc Anh và, tất nhiên, vùng nhiệt đới.
Các Exumas Cays ở Bahamas đặc biệt nóng. Đảo Yênback Cây rộng 47 mẫu, có bảy bãi biển và đường băng rộng 5.000 mét vuông, được niêm yết với giá 11, 8 triệu đô la thông qua Sothotti. Tahaa, một hòn đảo tư nhân rộng 7 mẫu ở Tahiti, sẽ có giá 7 triệu đô la. Crawl Caye rộng 48 mẫu, một di sản thế giới ở giữa một đầm phá màu ngọc lam đầy san hô ở Belize, là một món hời tương đối ở mức 3, 9 triệu đô la.
Làm thế nào để bắt đầu? Duyệt trực tuyến, sau đó liên hệ với một nhà môi giới. Hầu hết các đảo ở Mỹ có thể được mua hoàn toàn; ở vùng nhiệt đới, bạn sẽ thường mua một hợp đồng thuê 30 năm.
Best Life No-Brainer: Nếu giá bán hơi quá dốc (hoặc bạn muốn thử trước khi mua), thuê là một lựa chọn phổ biến. Một hòn đảo được gọi là Cayo Despanto ở Belize có giá 500 - 1.000 đô la một đêm; Little Way Cay ở Bahamas có sức chứa 13 và là của bạn với giá 10.000 đến 20.000 đô la một đêm; Đảo Wadigi ở Fiji là 2.000 đô la một đêm. Hầu hết đến nhân viên đầy đủ với đầu bếp, máy chủ và hướng dẫn. Diễn viên Steve Martin, người từng đưa biệt thự St. Barts của mình lên để bán, đã cho thuê nó với giá 28.000 đô la một tuần. Và kết thúc danh sách xô của bạn với danh sách dứt khoát này gồm 50 điều cần thiết bạn phải làm trước khi chết!
2 Cách mua ngựa đua
Bạn không cần phải là hoàng gia để mua vé vào "môn thể thao vua". Đó là bởi vì chuồng ngựa đã bắt đầu cung cấp sự hợp tác của nhiều chủ sở hữu. Khoản đầu tư ban đầu trị giá 25.000 đô la thường sẽ giúp bạn (hoặc nhóm bạn của bạn) có lãi 25% cho một ứng cử viên chất lượng. "Cựu chủ tịch của Dow Chemical sở hữu một phần trong mỗi con ngựa tại chuồng ngựa của chúng tôi", Cot Campbell, chủ tịch của Dogwood Stable, một tay đua hàng đầu ổn định ở Nam Carolina nói. "Và người đứng đầu Prudential sở hữu một phần của một con ngựa tên là Smok'n Frolic, người đã kiếm được khoảng 1, 5 triệu đô la trong ba năm."
Một con ngựa đua có vẻ như là một thứ xa xỉ, nhưng giống như mọi thứ khác hiện nay, người ta có thể tìm thấy ở mức giảm giá mạnh. Để chọn một người chiến thắng, đối phó với một ổn định chuyên nghiệp có uy tín, mua hàng năm; để tìm nơi ổn định gần bạn, hãy liên hệ với Hiệp hội chủ sở hữu và người chăn nuôi thuần chủng hoặc Hội đồng ngựa Mỹ. Hầu hết các chuồng sẽ gửi cho bạn một tập tài liệu về ngựa. Bất chấp những gì bạn có thể tưởng tượng, việc mua một con ngựa đua cũng giống như mua một chiếc xe mới, và không có lý do gì để gửi bác sĩ thú y để kiểm tra chiến mã của bạn (chuồng chất lượng đã hợp lý hóa quy trình kiểm tra thú y để giảm bớt gánh nặng mua hàng). Như với bất kỳ khoản đầu tư lớn nào, bạn sẽ ký một thỏa thuận pháp lý. Sau đó, bạn sẽ điền vào một giấy phép ở tiểu bang nơi bạn sẽ đua (ổn định cũng cung cấp điều này mà không mất thêm chi phí).
Best Life No-Brainer: Chủ sở hữu ổn định thường ước tính rằng chỉ có 33 phần trăm ngựa kiếm được tiền. Tin tốt là bạn có thể xóa bỏ chi phí về thuế, vì vậy đây là một khoản đầu tư đáng giá, ngay cả khi bạn không giành chiến thắng. "Đua ngựa không dành cho góa phụ và trẻ mồ côi, " Campbell nói, "nhưng đó là cuộc mạo hiểm thú vị nhất trên thế giới."
3 Cách mua xe cổ điển
Đừng nghĩ về chiếc xe cổ điển đầu tiên của bạn như một khoản đầu tư. "Điều tốt nhất bạn có thể hy vọng là một sự mất mát tối thiểu hoặc có thể là duy trì giá trị của nó, " Karl Brauer, Giám đốc cấp cao về nội dung và nhà xuất bản điều hành tại Cox ô tô nói. Cuối cùng, điều đó không quan trọng. Bạn đang mua một cái gì đó độc đáo. "Bạn nên nghĩ rằng, tôi đang làm điều này bởi vì tôi yêu chiếc xe và tôi muốn lái nó." Điều đó nói rằng, có một vài hướng dẫn.
Nghiên cứu là chìa khóa. Rất có thể, bạn biết những gì bạn muốn nói, một chiếc Corvette giữa thập niên 60. "Nghiên cứu quyền sở hữu của chiếc xe và những gì nó muốn sở hữu, " Brauer nói. Sử dụng Internet để tìm các câu lạc bộ và mạng của chủ sở hữu địa phương. "Điều tốt đẹp về cộng đồng xe hơi là đó là một cộng đồng những người đam mê (đó là tình yêu của họ, không phải công việc của họ), vì vậy mọi người thích giúp đỡ người khác tham gia vào sở thích." Chuyên gia có thể được tìm thấy ở hầu hết các thành phố, và các câu lạc bộ địa phương sẽ giới thiệu tốt nhất.
Bảo hiểm xe hơi cổ điển là một món hời, với một số cảnh báo. Nó không thể là chuyến đi hàng ngày của bạn và bạn phải có bãi đậu xe an toàn. Nhưng kế hoạch của con người không có giới hạn về số dặm và, giống như các công ty bảo hiểm cổ điển khác, sử dụng "giá trị thỏa thuận" thay vì Blue Book cộng với khấu hao. Điều này có nghĩa là bạn khẳng định giá trị của chiếc xe và sao lưu bằng hình ảnh. Nếu chiếc xe được tính tổng, công ty bảo hiểm sẽ trả hết giá trị đã thỏa thuận.
Không có cách nào để có được giá tốt nhất. "Tôi đã mua xe đấu giá, một cặp đôi ngoài eBay, một cặp vợ chồng, " Brauer nói. Chỉ cần đi trong vũ trang và giáo dục. "Nếu bạn đang đấu thầu không nhìn thấy, tiền sẽ không đổi tay cho đến khi bạn nhìn thấy chiếc xe trong người."
Best Life No-Brainer: Các đại lý cung cấp bảo mật. Bạn sẽ trả nhiều tiền hơn, nhưng bạn sẽ có cách truy đòi. "Ngay cả khi đại lý nói rằng chiếc xe không có bảo hành, " Brauer nói, "bạn đang mua từ một doanh nghiệp có uy tín để bảo vệ." Cooper Classics Collection là một nơi tuyệt vời để bắt đầu và thậm chí cung cấp tài chính.
4 Cách mua bàn tốt nhất tại nhà hàng
Chìa khóa để đảm bảo một bàn mận tại một nhà hàng hoặc hộp đêm độc quyền là sự thận trọng và trì hoãn. Tại một nhà hàng, đừng đối đầu với maitre d 'tại quầy làm thủ tục trước mặt các khách hàng khác. Gặp anh ta ở giữa nhà hàng sau khi anh ta ngồi vào một bàn khác, nhà tâm lý học Mark L. Brenner, tiến sĩ, tác giả của Tipping for Thành công cho biết . Giới thiệu bản thân, giải thích câu chuyện của bạn (tại sao điều quan trọng là bạn được ngồi) và chắc chắn đóng với mã phổ quát: "Tôi sẽ rất vui khi chăm sóc bạn đúng cách nếu bạn có thể thực hiện những sắp xếp này."
Một lựa chọn khác là gọi từ một điện thoại di động trong nhà hàng và thực hiện cùng một âm thanh từ tai nghe của những người khác đang chờ. Bao nhiêu để tip? Tùy thuộc vào thời gian chờ đợi là bao lâu, bất cứ nơi nào từ $ 5 đến $ 15 sẽ thực hiện thủ thuật. "Nó không bao giờ nhiều như mọi người nghĩ, " Brenner nói. Vượt qua mẹo bằng phương pháp lắc một tay hoặc hai tay một khi maitre d 'cung cấp. Để giữ cho quo pro quo ở mức thấp, hãy gấp các hóa đơn thành các phần tư và giấu chúng trong lòng bàn tay của bạn. Sau khi bạn bắt tay anh ấy trong sự cảm kích, anh ấy bước đi với sự vui mừng.
Best Life No-Brainer: Trong môi trường khách sạn, hãy hỏi người quản lý đặt phòng nếu bạn gặp phải vấn đề. Với một người gác cửa ở hộp đêm, thường cần phải đánh bạc theo mẹo trước. Yêu cầu nói chuyện riêng với anh ấy và chắc chắn có hóa đơn được chuẩn bị trước thời hạn. Như bạn mong đợi, địa điểm càng độc quyền, tiền boa càng lớn. Có một lý do cho người gác cổng tại các câu lạc bộ thời thượng nhất của Las Vegas được đồn đại sẽ kiếm được tới nửa triệu mỗi năm.
5 Cách mua xe đạp đường
Có một câu nói giữa những người đi xe đạp: Bạn bè đừng để bạn bè mua xe đạp trực tuyến. Không phải là những giao dịch tốt không được tìm thấy ở đó (thực sự, từ quan điểm giá tuyệt đối, điều ngược lại là đúng), nhưng vì mua hàng trực tuyến không đi kèm với vô số lợi ích (và thường không được ghi nhận) mà nhiều người thực sự các cửa hàng thế giới cung cấp, chẳng hạn như một dịch vụ phù hợp, điều chỉnh miễn phí và đi thử nghiệm hết sức quan trọng. Những yếu tố này rất quan trọng đến nỗi chúng bao gồm bước đầu tiên trong việc mua xe đạp: Chọn đúng cửa hàng. Dưới đây là cách tìm cửa hàng tốt và chọn bộ bánh xe hoàn hảo khi bạn ở đó.
Mối quan hệ của bạn với cửa hàng xe đạp không kết thúc khi bạn ký biên nhận bán hàng. Điều lạ lùng là, bạn sẽ cần những chuyên gia xe đạp đó thực sự làm bánh xe của bạn, thắt chặt dây cáp và thậm chí thay thế các bộ phận bị mòn tại một số điểm. Bạn có thực sự muốn lái xe một giờ để điều chỉnh? Một cửa hàng tốt cũng sẽ tổ chức các chuyến đi theo nhóm, cung cấp các phòng khám bảo dưỡng dạy các kỹ năng như cách thay lốp (khó hơn nhiều so với âm thanh) và thuê một nhân viên bán hàng phục vụ mọi cấp độ kỹ năng. Bạn sẽ dựa vào kiến thức đạp xe của họ cho đến khi bạn phát triển đủ bản thân, vì vậy nếu bạn có thái độ, hoặc nếu nhân viên bán hàng có vẻ không quan tâm, hãy đi nơi khác.
Hãy xem xét toàn bộ gói. Một khi một chiếc xe đạp bắt mắt của bạn, đừng bị phân tâm bởi các thành phần riêng lẻ của nó. Các nhà sản xuất thường cài đặt một bộ phận cao cấp để thu hút sự chú ý của người tiêu dùng và sau đó tiết kiệm phần còn lại của gói thành phần để bù chi phí. Hãy xem xét toàn bộ hệ thống thành phần, đảm bảo rằng hầu hết các bộ phận có cùng chất lượng. Một chiếc derailleur phía sau Shimano Dura-Ace hàng đầu sẽ không làm bạn hài lòng nếu phanh không thương hiệu của bạn không tham gia giao thông.
Nâng cấp lên sợi carbon. Nhiều chiếc xe đạp trị giá dưới 1.000 đô la tồn tại, nhưng nếu bạn có đủ khả năng mua sắm trên mức giá đó, bạn sẽ được thưởng bằng sợi carbon. Hầu hết các xe đạp đường hơn 1.200 đô la đi kèm với phuộc bằng sợi carbon, và nhiều chiếc cũng có tay lái bằng sợi carbon và trụ ghế, tất cả đều làm giảm độ rung đường tốt hơn nhôm (vật liệu được lựa chọn cho khung ít tốn kém hơn). Điểm mấu chốt: Xe đạp càng có nhiều carbon, sẽ càng thú vị hơn khi đi xe.
Best Life No-Brainer: Nếu bạn có đủ khả năng, hãy mua một chiếc xe đạp Cannondale Synapse Carbon
6 Cách mua cổ phiếu
Đọc tác phẩm kinh điển năm 1949 của Benjamin Graham, Nhà đầu tư thông minh (cập nhật năm 2003), mà Warren Buffett đã gọi là "cuốn sách hay nhất về đầu tư từng được viết." Dự đoán các cuộc khủng hoảng thị trường như năm 2008, Graham giải thích trong 531 trang làm thế nào để thu lợi từ sự hoảng loạn của các nhà đầu tư khác.
Best Life No-Brainer: Bạn không có thời gian để đọc nó? Sau đó, bạn không có thời gian để có xu hướng một danh mục đầu tư chứng khoán. Thay vào đó, hãy mua toàn bộ thị trường thông qua một quỹ như Vanguard Total Stock Market Index (VTSMX). Chắc chắn, bạn từ bỏ cơ hội kiếm được gấp 20 lần số tiền của mình, nhưng bạn gần như đảm bảo sẽ không bị mất áo. Theo dữ liệu từ Tiêu chuẩn và nghèo.
7 Cách mua cho con bạn một tương lai
Nếu con bạn vẫn còn trong tã, có lẽ chúng chưa sẵn sàng cho bài giảng của bạn về sức mạnh của lãi kép. Nhận trứng tổ của họ bắt đầu với các tài khoản lưu ký UTMA. Bạn có thể đóng góp tiền mặt, chứng khoán và thậm chí là bất động sản vào các tài khoản này, những đứa trẻ sẽ không thể liên lạc cho đến khi chúng 21 tuổi (tùy thuộc vào tiểu bang bạn sống). Và bởi vì 850 đô la thu nhập hàng năm đầu tiên được miễn thuế và 850 đô la tiếp theo bị đánh thuế theo tỷ lệ của trẻ em, những tài khoản này là nơi thuận tiện để cất các tài sản đang cân nhắc trên hóa đơn thuế của bạn, như cổ phiếu chưa bán.
Best Life No-Brainer: Ngay khi con bạn nhận được tiền lương công việc mùa hè đầu tiên, hãy mở một IR IR cho anh ấy. Bạn có thể đầu tư tới 5.000 đô la, hoặc bất cứ thứ gì anh ấy kiếm được. Vào thời điểm những đứa trẻ 15 tuổi ngày nay đã 65 tuổi, năm con lớn đó sẽ đáng giá 92.000 đô la hay có lẽ nhiều hơn thế. Và để cảm nhận 17 lần nữa, bấm vào đây 12 Công cụ xóa tuổi hiệu quả ngay lập tức.
8 Cách mua hệ thống âm thanh
Hệ thống âm thanh tuyệt vời không có trong một hộp. Chắc chắn, bạn sẽ phải đọc một vài hướng dẫn khi đến lúc kết nối một số dây, nhưng bạn nên mua từng bộ phận từ một nhà sản xuất khác nhau, Chris Boylan, biên tập viên và đồng sáng lập của Big Picture Big Sound nói. Đó là bởi vì không có công ty duy nhất nào hoạt động mạnh mẽ. Ít nhất, thiết lập rạp hát tại nhà của bạn sẽ yêu cầu máy thu, đầu DVD hoặc Blu-ray và loa. Chi nhiều tiền nhất cho sau này; âm thanh vòm là phải để xem phim. "Nó thực sự có thể lôi cuốn bạn vào một bộ phim bằng cách tạo ra một âm thanh bao quanh bạn từ mọi phía, " Boylan nói. Pièce de résistance là một vòm 7.1 kênh (đó là bảy loa cộng với một loa siêu trầm), sẽ bao gồm một loa kênh trung tâm chuyên dụng để đối thoại rõ ràng, nhưng hệ thống 5.1 sẽ hoạt động tốt nếu bạn không gian hoặc ngân sách eo hẹp.
Best Life No-Brainer: Kiểm tra các thành phần trong cửa hàng, nhưng mua trực tuyến bằng công cụ mua sắm so sánh, chẳng hạn như cái này, để xem nhà bán lẻ nào cung cấp giá tốt nhất.
9 Cách mua bất động sản đầu tư
Sự bùng nổ của bong bóng nhà đất cho thấy rõ rằng các căn hộ ở Florida không phải là con đường chắc chắn để làm giàu, nhưng điều đó có nghĩa là bạn không thể kiếm tiền trong bất động sản? Không. Chỉ là hầu hết mọi người không hiểu một sự thật cơ bản về đầu tư vào bất động sản: Đó là về thu nhập, không phải là lãi vốn. Trước khi mua, hãy làm toán: Nếu tài sản có thể tạo ra thu nhập cho thuê vượt quá thế chấp, thuế, bảo hiểm, bảo trì và, nếu cần, phí quản lý, bạn có một khoản đầu tư tốt.
Nhà kinh tế học tốt nhất không phải là một Brainer: "Bất động sản không phải là một cổ phiếu công nghệ, đó là một con chip màu xanh", nhà kinh tế học Christopher Thornberg, thuộc Beacon econom, ở Los Angeles nói. "Giống như một con chip màu xanh, bạn không nhận được giá trị của mình từ sự đánh giá cao của khoản đầu tư, bạn nhận được nó từ khoản cổ tức mà nó gửi cho bạn mỗi tháng và cổ tức đó là tiền thuê nhà." Nếu tài sản tăng giá trị, đó là nước thịt.
10 Cách mua câu chuyện của riêng bạn
Hai từ: Mặc Môn. Được rồi, trước khi bạn cười, hãy xem xét điều này: Nhà thờ Jesus Christ of Latter-Day Saints (tên chính thức của Giáo hội Mormon) duy trì thư viện phả hệ lớn nhất thế giới, Thư viện Lịch sử Gia đình, nằm ở Salt Lake City. Ở đó, bạn sẽ tìm thấy hơn 2 triệu cuộn microfiche (được lưu trữ trong Kho dữ liệu của Núi đá granite) ghi lại mọi hồ sơ sinh, tử và nhập cư đã được thu thập từ năm 1894.
Bạn đã thấy cơ sở dữ liệu máy tính tại Đảo Ellis chưa? Cái nào cho phép bạn tìm thấy nhật ký tàu ghi lại chuyến đi của Great-Grandpa Sal tới đây từ Sicily? Nó được gọi là Trung tâm Lịch sử Di cư Gia đình Hoa Kỳ (cũng trực tuyến tại ellisisland.org), và nó được thành lập với sự giúp đỡ của các tình nguyện viên từ Nhà thờ Các Thánh Hữu Ngày sau của Chúa Giê Su Ky Tô. Vì vậy, tại sao, bạn có thể hỏi, người Mormon có bị ám ảnh bởi phả hệ không? Họ thực sự không có gì tốt hơn để làm? Hóa ra đó là một trong những nguyên lý cốt lõi của nhà thờ họ. Họ tin rằng ngay cả người chết cũng cần được rửa tội để lên thiên đàng, vì vậy người sống có trách nhiệm tìm kiếm tổ tiên trong quá khứ và thực hiện các nghi lễ thích hợp cho họ. Bất kể ý định tôn giáo của họ là gì, đây là những người bạn muốn đưa vào vụ án.
Một nhóm có tên ProGenealogists, không liên kết với Mormons nhưng cũng có trụ sở tại Thành phố Salt Lake, sẽ lục soát hàng triệu cuộn microfiche trong thư viện LDS và sau đó kích hoạt mạng lưới các nhà nghiên cứu quốc tế của họ để theo dõi người anh em họ đã mất từ lâu Guido ở Sardinia hoặc làng chài ở Hokkaido nơi gia đình bạn được sinh ra. Mười giờ nghiên cứu thường sẽ kéo dài một dòng họ khoảng hai hoặc ba thế hệ, mặc dù mọi thứ trước năm 1850 có thể mất gấp đôi thời gian. Nói về tuổi tác, đừng bỏ lỡ 40 điều cực kỳ bổ ích mà bạn nên làm trong độ tuổi 40 của mình!
Best Life No-Brainer: Nhóm thậm chí có thể kể lại lịch sử kể chuyện của gia đình bạn, kể câu chuyện kể từ ngày ông Pat Pat thoát khỏi nạn đói khoai tây cho đến ngày mùa xuân năm ngoái khi con trai của bạn tốt nghiệp mẫu giáo. Kiểm tra dịch vụ của họ ở đây.
11 Cách mua Vườn nho
Nó có thể tốn ít nhất 100.000 đô la một mẫu Anh để mua một bất động sản Napa. Nếu bạn có bột để dự phòng, bằng mọi cách hãy cho nó. Đối với phần còn lại của chúng tôi, vẫn còn những món hời ở vùng rượu vang sắp tới của Mendoza, Argentina, quê hương của Malbec hùng mạnh. Vào thời điểm báo chí, VineSmart.com (một cơ sở thanh toán bất động sản vườn nho và nhà máy rượu) có bốn tài sản để bán ở Mendoza, có kích thước từ bảy đến 50 mẫu Anh và bắt đầu từ $ 80.000. Trước khi bạn ký tên vào đường chấm chấm, nó sẽ cho bạn thuê một chuyên gia sức khỏe để giúp bạn đánh giá đất, để đảm bảo có nguồn nước sạch, đáng tin cậy và xác định sức khỏe và lịch sử của cây nho được trồng trên khu đất. Chúa cấm nho Cabernet đang phát triển trong một môi trường chardonnay, hoặc 10 năm qua đều thấy thất bại mùa màng.
Cuộc sống tuyệt vời nhất không có Brainer: Nếu bạn chưa sẵn sàng lao vào và tự mình tìm đất, hãy mua cổ phần, ngồi lại và gặt hái những lợi ích. Domaine Gayda, công ty sở hữu và quản lý các vườn nho ở vùng Languedoc của Pháp, có thể nối bạn với một cốt truyện với giá thấp hơn một chiếc xe mới lạ mắt. Để biết thêm câu chuyện để kể về cháu của bạn, bấm vào đây để xem 25 cuộc phiêu lưu đầy cảm hứng mà mỗi người đàn ông nên có trước khi họ chết.
12 Cách mua bảo mật tài chính
Trò đùa xung quanh thế giới quỹ phòng hộ được sử dụng là có hai vị trí tốt trong những ngày này: tiền mặt và thai nhi. Sau nhiều năm bị phớt lờ, thước đo tốt nhất về sức khỏe tài chính đã trở lại theo phong cách: dòng tiền. Bạn không thể xây dựng sự giàu có lâu dài mà không có nó. Nếu bạn đang thiếu thanh khoản, hãy giả mạo nó bằng cách rút ra một dòng tín dụng vốn chủ sở hữu (HELOC). Đừng chạm vào nó mặc dù; đó chỉ là trong trường hợp khẩn cấp. Thời gian để được chấp thuận cho vay là trước khi bạn mất việc. Sau đó tấn công một cách tàn nhẫn vào bảng cân đối gia đình: Quét các hóa đơn thẻ tín dụng để chi tiêu lãng phí (bạn không cần truy cập Internet trên điện thoại di động), trả hết số dư trên thẻ tín dụng và nợ tái cấp vốn để tận dụng mức giá thấp hơn hiện nay.
Best Life No-Brainer: Gọi cho nhà cung cấp dịch vụ của bạn (cáp / Internet / điện thoại cố định / báo) và yêu cầu mức giá thấp hơn. Đe dọa đi bộ. Sử dụng dòng tiền tăng để đầu tư vào một quỹ tương hỗ thị trường tiền tệ hoặc tận dụng tỷ lệ trêu ghẹo từ các ngân hàng. Nói như kế hoạch tài chính Manhattan và chủ tịch của ObjectiveAdvice.com Gary Schatsky: "Hãy làm điều đó cho đến khi họ ngừng trêu chọc. Đó không phải là những gì chúng ta học được ở trường trung học?" Bất cứ điều gì hơn 2, 5 phần trăm trên tài khoản thị trường tiền tệ và 4 phần trăm trên CD là một lợi nhuận tốt, nhưng hãy sẵn sàng để đi nơi khác nếu tỷ lệ giảm.
13 Cách mua tình yêu của con bạn
Chắc chắn, trò chơi video mới nhất hoặc mặt nạ Kylo Ren có thể mang lại một lời cảm ơn nhiệt tình từ con bạn, nhưng nó nhanh chóng biến mất, và anh ấy sẽ sớm than vãn một lần nữa cho tiện ích quá đắt tiếp theo trong danh sách "phải có" của mình. Để thực sự chiếm được trái tim anh ấy, hãy thử cho anh ấy thứ gì đó giúp anh ấy phát triển kỹ năng hoặc cho phép bạn dành thời gian cho nhau. "Tặng một món quà có thể chia sẻ trong một thời gian dài là một khoản đầu tư cảm xúc thực sự lớn", nhà tâm lý học trẻ em Anthony Wolf, tiến sĩ, tác giả của cuốn sách bán chạy nhất Get Out of My Life, nhưng trước tiên bạn có thể lái tôi và Cheryl đến trung tâm thương mại?
Best Life No-Brainer: Vào trong đầu con bạn và tìm hiểu điều gì sẽ khiến nó hạnh phúc nhất. Bài học câu cá ruồi? Vé mùa cho đội bóng yêu thích của mình? Một lớp gốm? "Đây là những loại quà tặng trở thành một phần trong cuộc sống của trẻ em trong thời gian dài", Wolf nói, "với trí nhớ của bạn luôn gắn liền."
14 Cách mua Tư cách thành viên phòng tập thể dục
Quy tắc thứ nhất: Hãy xem xét các phòng tập thể dục chỉ trong vòng 15 phút lái xe từ nơi bạn sống hoặc làm việc. Tham gia một trong những điều đó xa hơn sẽ làm giảm đáng kể cơ hội của bạn để cam kết tập thể dục. Khi bạn đã thu hẹp trường theo khoảng cách và xác định chính xác một số phòng tập thể dục có vẻ đáp ứng nhu cầu tập thể dục của bạn, hãy làm theo các mẹo sau để đảm bảo phù hợp (và thỏa thuận tốt nhất có thể).
Hãy cảnh giác với các đặc quyền. Nếu bạn không có kế hoạch sử dụng hơn một nửa dịch vụ của câu lạc bộ, hãy tìm cho mình một câu lạc bộ khác. Perks tăng phí thành viên. Nhiều phòng tập thể dục tính thêm tiền cho các lớp học và cơ sở vật chất. Một số thậm chí yêu cầu một khoản phí bổ sung để thuê một tủ khóa.
Thử trước khi mua. Nhận một thành viên dùng thử và quay trở lại phòng tập thể dục vào thời gian bạn thường làm việc. Bên cạnh việc nhìn thấy mức độ đông đúc của nó, hãy đảm bảo thiết bị không kêu rít và trọng lượng được xếp chồng lên nhau đúng cách hai dấu hiệu cho thấy phòng tập thể dục được quản lý hiệu quả.
Trả đô la dưới cùng. Tư cách thành viên phòng tập thể dục có thể thương lượng và đây là một con số thương lượng: Một cuộc khảo sát từ Hội đồng Thể dục Hoa Kỳ cho thấy 48% các chuyên gia thể hình tin rằng số lượng thành viên phòng tập thể dục sẽ giảm trong năm nay. Người quản lý phòng tập thể dục có thể phê duyệt bất kỳ giá nào để niêm phong thỏa thuận miễn là họ không đi thấp hơn tỷ lệ được xác định trước. Giành được ưu thế bằng cách nghiên cứu các khoản phí thành viên, tiện nghi và dịch vụ được cung cấp bởi các đối thủ cạnh tranh của họ và đừng ngại rời khỏi bàn. Nhiều câu lạc bộ thà miễn phí kích hoạt của bạn, cho bạn một tháng miễn phí hoặc cung cấp cho bạn các dịch vụ bổ sung hơn là mất doanh nghiệp của bạn.
Best Life No-Brainer: Kiểm tra thông tin đăng nhập. Một câu lạc bộ sức khỏe chỉ tốt như người hướng dẫn của nó. Ủy ban quốc gia chứng nhận các cơ quan công nhận hơn 190 chương trình chứng nhận, trong đó phổ biến nhất là viết tắt là NASM, ACE, NSCA, CI-CPT, ACSM, NESTA, NETA, NFPT và NCSF. Nếu bạn thấy bất kỳ từ viết tắt nào trong các chứng chỉ của giảng viên hoặc sau tên của họ, bạn sẽ có trong tay tốt.
15 Cách mua tình yêu của cô ấy
Vâng, bạn không thể. Lori Buckley, PsyD, nhà tâm lý học lâm sàng được cấp phép và nhà trị liệu tình dục được chứng nhận cho biết: "Nhưng nếu bạn cho cô ấy trải nghiệm độc đáo, chia sẻ, bạn sẽ cùng nhau tạo ra lịch sử và điều đó sẽ có ý nghĩa nhiều hơn một món quà vật chất có thể xảy ra".
Best Life No-Brainer: Bắt đầu với bữa tối tại một nhà hàng mà cô ấy muốn thử, hoặc lên kế hoạch cho một nơi nghỉ ngơi cuối tuần đến một nơi mà cô ấy chưa bao giờ đến. Theo các nhà nghiên cứu từ Đại học Bang New York tại Stony Brook, những trải nghiệm mới và mạo hiểm kích hoạt các khu vực giàu dopamine trong não và có thể tăng sức hấp dẫn. "Ký ức là chất keo của mối quan hệ", Buckley nói. Và ký ức về việc mở một món quà biến mất khá nhanh.
16 Cách mua đồ lót
Bạn cần biết hai điều, Rebecca Apsan, chủ sở hữu La Petite Coquette của thành phố New York: đúng kích cỡ và đúng kiểu. Hãy nhìn vào các sản phẩm may mặc gần phía trước ngăn kéo của cô ấy, không phải phía sau, vì cô ấy mặc những thứ đó nhiều nhất. Trên đường đến cửa hàng đồ lót (quay trở lại "đi" nếu bạn đang đỗ xe tại một trung tâm mua sắm), hãy từ bỏ những tưởng tượng của bạn vào hàng ghế sau. Thay vào đó, hãy xem xét các khía cạnh của cơ thể cô ấy mà cô ấy nhạy cảm nhất. Nếu cô ấy tự ý thức về lưng của mình, hãy tránh xa những chiếc dép.
Best Life No-Brainer: Cô ấy ước mình có bụng phẳng? Hãy tìm thứ gì đó che bụng cô ấy. Đây là một bước quan trọng, Apsan nói, bởi vì đó là về việc làm cho cô ấy cảm thấy gợi cảm và thoải mái. "Nếu bạn đi cho giá trị sốc, có lẽ bạn sẽ thất vọng với kết quả, " cô nói.
17 Cách mua một trang web
Đầu tiên, đến với một tên miền dễ nhớ và đánh vần. Tiếp theo, tìm hiểu nếu tên có sẵn. Instantdomainsearch.com là một trang web tuyệt vời cho việc này, bởi vì nó hiển thị tính khả dụng của tên khi bạn nhập. Khi bạn đã tìm thấy một tên miền có sẵn, hãy đăng ký thông qua một công ty đăng ký như GoDaddy.com. Mười đô la sẽ bao gồm một năm đăng ký và bạn có thể tự động thanh toán chi phí vào thẻ tín dụng của mình. (Phiếu giảm giá trực tuyến có thể giúp bạn tiết kiệm tới 50 phần trăm chi phí của tên miền, vì vậy hãy lấy một cái trên một trang web như promo-code.net.) Đừng lo lắng về việc thêm các tính năng bổ sung như "tên miền được chứng nhận" hoặc "lưu trữ"; các công ty đăng ký đẩy các tiện ích này để kiếm thêm tiền. Tuy nhiên, hãy xem xét đăng ký như một miền riêng tư; điều này đảm bảo rằng thông tin cá nhân được ẩn khỏi bất kỳ ai tìm kiếm tên miền của bạn. Khi trang web là của bạn, hãy lưu trữ thông qua một máy chủ như Doreo.com hoặc Midphase.com. Các công ty lưu trữ web này sẽ giải quyết mọi khó khăn kỹ thuật chỉ với $ 7 một tháng. Cuối cùng, thêm nội dung.
Best Life No-Brainer: Cài đặt hệ thống quản lý nội dung miễn phí như WordPress sẽ giúp chia sẻ ảnh Phục sinh của bạn dễ dàng chỉ bằng vài cú nhấp chuột hoặc sử dụng dịch vụ như Squarespace hoặc Wix để xây dựng ảnh của bạn bằng các mẫu được tạo sẵn của họ, giúp bạn tiết kiệm rắc rối của việc học mã.
18 Cách mua dụng cụ điện
Thợ mộc biết rằng tính năng quan trọng nhất của công cụ không thể thiếu nhất của họ không phải là vôn hay mô-men xoắn, mà là ounce. "Tôi không muốn một máy khoan 24 volt nếu tôi phải cầm nó suốt cả ngày", Rich Friberg, một giáo viên dạy mộc tại trường North Bennet Street, Boston, 124 tuổi, nói. Một máy khoan không dây 14 volt cung cấp một sự cân bằng tốt về năng lượng, trọng lượng và giá trị cho DIY-er và bất kỳ thương hiệu cấp nhà thầu nào, như DeWalt, Bosch, Milwaukee hoặc Metabo, đều đáng tin cậy, ông nói. Vì hầu hết các cuộc tập trận đều đi kèm với bộ sạc một giờ và chỉ một pin dự phòng, Friberg khuyên bạn nên mua bộ pin thứ ba và sử dụng cả ba vòng xoay để đảm bảo rằng bạn luôn có đủ năng lượng. (Pin lithium-ion mới hơn có trọng lượng ít hơn và lâu hơn so với pin niken cadmium, nhưng chúng có thể có giá cao hơn một phần ba.) Hãy nghĩ về các yêu cầu của các dự án của bạn. Nếu bạn cần nhiều năng lượng cho một nhiệm vụ tiêu hao pin (treo tường khô hoặc xây dựng một sàn), hãy đi với sức mạnh liên tục của máy khoan có dây.
Best Life No-Brainer: Ngay cả mũi khoan tốt nhất cũng vô dụng với một chút buồn tẻ. Friberg khuyên bạn nên mua một bộ 30 miếng với nhiều kích cỡ khác nhau với máy khoan mới của bạn và cuối cùng mua "gói nhà thầu" 10 bit cho các kích cỡ bạn sử dụng nhiều nhất (thương hiệu không thành vấn đề). Vứt bỏ các bit được sử dụng ngay khi chúng buồn tẻ.
19 Cách mua đồng hồ
Những người đàn ông muốn có một chiếc đồng hồ từ các nhà phát minh của New York Phút sẽ tìm thấy nó thông qua một tổ chức ở New York: Tiffany & Co. Có dấu bằng vàng hồng với các chữ số poudré vàng trên mặt số đế màu xanh, Tiffany CT60 Chronograph có chức năng như nó đẹp, với bộ máy cơ tự lên dây cót, dự trữ năng lượng 42 giờ và khả năng chống nước đến 100 mét. Hoặc, nếu bạn đang tìm kiếm thứ gì đó vượt thời gian (đó là thử thách của thời gian), đừng sợ troll các danh mục của các nhà đấu giá như Phillips de Pury, công ty trực tuyến Portero.com và Christie, nghiên cứu tỉ mỉ lịch sử của mỗi chiếc đồng hồ được cung cấp.
Best Life No-Brainer: Mua CT60 ngay tại đây.
20 Cách mua dao
Nếu bạn quan tâm đến khía cạnh quan trọng nhất của con dao đầu bếp, một lưỡi kiếm sắc bén giúp giữ cho lợi thế của bạn không bị lãng phí tiền của bạn cho một nhập khẩu ưa thích của Đức hoặc Nhật Bản. Lưỡi dao Fibrox $ 45 đơn giản, được xử lý bằng nhựa của Victorinox được nhiều đầu bếp chuyên nghiệp ưa thích hơn những con dao đắt tiền hơn nhiều. Trên thực tế, Báo cáo người tiêu dùng của Cook đã minh họa tất cả mọi thứ về bếp ăn đã liên tục tuyên bố lưỡi kiếm này là người chiến thắng trong các thử nghiệm dao đối đầu.
Best Life No-Brainer: Mua Fibrox tại đây.
21 Cách mua vỉ nướng
Quên các đơn vị nhiệt Anh (BTU) và các tấm thép không gỉ. Gặp gỡ giấc mơ nướng của bạn đi đến một câu hỏi cơ bản, Rick Rodgers, tác giả của Barbecues 101 : Bạn có muốn sự tiện lợi hay hương vị? "Đi bằng gas nếu bạn cần bắt đầu nấu trong vòng hai phút, " anh nói, "nhưng tôi không nghĩ rằng bạn sẽ tìm thấy nhiều đầu bếp ưa thích gas hơn than củi." Tưởng tượng về việc hút thuốc lá? Bạn sẽ cần than, không gas. (Mặc dù một số người có thể lập luận rằng một người đàn ông cần hai vỉ nướng: một để hút thuốc một cách nhàn nhã và một cho khi vợ bạn muốn ăn bít tết ngay bây giờ.) Tiếp theo, đừng bỏ qua kích thước; có được một bề mặt có đường kính ít nhất 22 inch. "Những vỉ nướng 18 inch đó quá nhỏ so với bếp trung bình", Rodgers cảnh báo. Sau đó học một bài học từ các sai lầm và bắt đầu truy cập. Rodgers tán thành các nhiệt kế tích hợp ("Thật tuyệt khi biết bạn nướng chậm ở 600 độ hay 300") cũng như các bàn nướng, dụng cụ bắt tro, nắp đậy bản lề và vỉ nướng bằng gang. Nhưng đừng quá chú ý. "Mặc dù có rất nhiều mẫu trên thị trường, nhưng vỉ nướng thực sự là một thiết bị đơn giản, " Rodgers thừa nhận. "Tôi nấu ăn trên một Weber cũ, bị móp méo mà tôi đi loanh quanh trong xe."
Best Life No-Brainer: Nếu bạn cần một bề mặt nướng di động, hãy kiểm tra Notebook Grill được thiết kế khéo léo. Nó đủ lớn để nấu trong sáu và gấp phẳng, vì vậy nó hoàn hảo để di chuyển bất cứ nơi nào. Mua một cái ở đây.
22 Cách mua tuýt
Bất kỳ thợ may nào xứng đáng với muối của anh ta đều có thể cho bạn biết rằng một phương trình đơn giản xác định khi nào bạn nên mua tux của riêng mình: Nếu lịch xã hội của bạn bao gồm hơn ba sự kiện chính thức mỗi năm, đã đến lúc ngừng thuê. Điều mà số liệu này sẽ không nói với bạn là toàn bộ khoa học mua tux có thể được chia nhỏ đơn giản cho bạn là loại đàn ông nào, một người theo chủ nghĩa cổ điển hay một người theo chủ nghĩa sartorial. Nếu bạn xác định nhiều hơn với kiểu nguyên mẫu trước đây, hãy chọn quần lọt khe, phẳng phía trước (luôn luôn có ruy băng), kết hợp với áo khoác có cổ cao hoặc áo choàng có cổ cao một nút. Nếu bạn là người đến sau, "hãy cá nhân hóa diện mạo của bạn bằng cách thay đổi chiếc áo chính thức", nhà thiết kế Michael Bastian nói. "Hãy vui vẻ. Hãy thử màu hồng nhạt, xanh nhạt, thậm chí là hoa oải hương nhạt." Tuy nhiên, nếu bạn bị ám ảnh bởi cách bạn nhìn vào ảnh, thì lựa chọn tốt nhất của bạn là một kiểu thay thế cà vạt đen sang trọng khác: tuxedo nửa đêm với ve áo đen và vải hải quân tối, trái ngược với tux đen phẳng tiêu chuẩn, mà hút tất cả ánh sáng từ một bức ảnh chụp
Cuộc sống không có Brainer tốt nhất: Nếu bạn có ngân sách và không có thời gian để mua sắm với giá hời, hãy ghé thăm Cửa hàng tuxedo của J.Crew. Dòng nam chính thức của nó có áo khoác và quần với giá dưới 1.000 đô la.
Báo cáo của Rick Collins, Chris Connelly, Jason Daley, Lindsey Getz, Alison Kotch, Jessica Lothstein, Andrew Park, Will Rizzo, Matt Schneerman, Les Shu, Michael Slenske, Trevor Thieme và Joel Weber, với lời giới thiệu của David Owen
