Khi bạn bắt đầu trong ngôi nhà hoặc căn hộ đầu tiên của bạn, làm cho không gian của riêng bạn là một quá trình tương đối không đau. Không có công cụ đáng giá cả đời để tìm không gian cho hoặc thu nhập nhiều để chi tiêu cho các món đồ có dấu, đủ dễ dàng để quyết định cách bạn sẽ trang trí. Tuy nhiên, nhanh chóng chuyển tiếp một hoặc hai thập kỷ, và khẩu vị và ngân sách của bạn có thể đã thay đổi đáng kể. Chiếc ghế Craigslist rải đầy những chiếc gối mới lạ và những tấm áp phích dán trên tường của bạn chỉ đơn giản là không làm. Nếu bạn muốn mang lại cho ngôi nhà của bạn cảm giác trưởng thành hơn rất nhiều sau 40, những nâng cấp nhà đơn giản này sẽ khiến không gian của bạn trở nên lung linh hơn trong thời gian không lâu.
1 Khung áp phích và hình ảnh của bạn.
Ondrooo / iStock
Chắc chắn, những áp phích và hình ảnh dán vào tường của bạn có thể trông ổn ở trường đại học, nhưng người lớn bạn xứng đáng được trang trí tường trưởng thành hơn. Nếu bạn không muốn bỏ hoàn toàn các áp phích và hình ảnh, nhà trang trí Allyson Kozich, chủ sở hữu nội thất của Allyson ở Fort Lauderdale, Florida, khuyên bạn nên mua các khung chất lượng cho chúng để ít nhất khiến chúng trông giống nhau hơn.
2 Nhận một vài tác phẩm nghệ thuật có ý nghĩa với bạn.
Highwaystarz-Nhiếp ảnh / iStock
Ngay cả khi ngân sách dành cho nghệ thuật của bạn rất ít, "sinh viên nghệ thuật và đấu giá mang đến cơ hội tuyệt vời để mua tác phẩm gốc chất lượng với giá cả hợp lý", Kozich cho biết thêm.
3 Loại bỏ những đống nghệ thuật của con bạn.
Shutterstock / Châu Phi Studio
Ở độ tuổi 40, đã đến lúc ngừng lưu lại mọi tác phẩm nghệ thuật cuối cùng mà con bạn mang từ trường về nhà và chỉ lưu lại một vài lựa chọn. "Đừng giữ một ngôi nhà lớn chứa đầy thùng chỉ để chứa tác phẩm nghệ thuật mầm non của họ", Certified Professional Organizer® và nhà thiết kế nội thất có trụ sở tại Pennsylvania, Darla DeMorrow, chủ sở hữu của HeartWork Organizing và tác giả của Sort and Succeed nói . Thay vào đó, hãy đóng khung những gì họ đặc biệt tự hào và bỏ phần còn lại, tái chế những gì bạn có thể trên đường đi.
4 Mương những mảnh ván dăm.
Shutterstock / Grigvovan
Mặc dù bạn có thể chỉ có chỗ trong ngân sách cho đồ nội thất bằng ván khi bạn mua đồ lần đầu tiên, đến khi bạn 40 tuổi, bạn xứng đáng được tốt hơn.
Kozich lưu ý rằng những "mảnh ghép tự lắp ráp" mà bạn nhặt được vì chúng rẻ nên là một trong những thứ đầu tiên trong danh sách thanh lọc của bạn khi bạn trải qua nâng cấp nhà. Thay vào đó, cô ấy đề nghị bạn "mua đồ nội thất chất lượng tốt nhất mà bạn có thể mua được".
5 Tái sử dụng cửa hàng tiết kiệm và mảnh bán bất động sản với một số sơn.
Shutterstock / Hikki
Điều đó nói rằng, bạn không cần phải thay thế tất cả các đồ nội thất cũ của bạn miễn là chúng có xương tốt. Kozich nói: "Bạn có thể cung cấp cho các mảnh hiện có một sự đổi mới với một lớp sơn mới hoặc bọc mới, " Kozich nói. "Tôi yêu một mảnh đất được sơn màu sáng bóng mới, nó có thể biến thành một tiêu điểm trong phòng."
6 Nhận một chiếc ghế dài tuyệt vời.
Shutterstock / Chụp ảnh.eu
Nếu bạn mong muốn nâng cấp ngôi nhà của mình, bạn nên "đầu tư vào một chiếc ghế sofa chất lượng và thoải mái sẽ tồn tại trong nhiều năm tới", Weinstein nói. Với vô số các công ty khởi nghiệp nội thất trực tuyến, việc tìm kiếm đồ nội thất chất lượng với giá cả phải chăng chưa bao giờ dễ dàng hơn thế.
7 Bỏ những mảnh mà bạn hy vọng sẽ trao cho con của bạn.
Shutterstock / ESstock
Bạn có thể nghĩ rằng chiếc ghế phòng khách cũ mà bạn đang lưu trong tầng hầm sẽ hoàn hảo cho căn hộ đầu tiên của con bạn ra khỏi trường đại học, nhưng không có gì đảm bảo rằng chúng sẽ cảm thấy như vậy. "Hãy tin họ khi họ nói rằng họ không muốn đồ đạc của bạn hoặc đồ lưu niệm của riêng họ", DeMorrow gợi ý. "Hãy để họ chọn và sau đó tái chế phần còn lại."
8 Thêm một số lưu trữ lối vào.
Shutterstock
Là một người trưởng thành đầy đủ, chắc chắn bạn nên giữ cho ngôi nhà của mình gọn gàng và ngăn nắp, và làm điều này dễ dàng hơn nhiều với một số lưu trữ lối vào. "Tạo một tủ quần áo với tủ hoặc tủ quần áo độc lập", gợi ý nhà thiết kế nội thất Denise Gianna, chủ sở hữu của Denise Gianna Design ở Thung lũng Hudson của New York.
9 Làm nổi bật bộ sưu tập của bạn.
Công nghệ Tungateja / iStock
"Bất kỳ bộ sưu tập nào quan trọng với bạn, bạn đều xứng đáng được tổ chức, sắp xếp và lưu giữ cùng nhau", Gianna nói. Cô ấy khuyên bạn nên đầu tư vào một số phần hiển thị đã trưởng thành để thể hiện bốn thập kỷ thu thập của bạn.
10 Từ bỏ những xu hướng quá đỉnh.
Shutterstock
Mặc dù bạn có thể yêu thích vẻ ngoài của một tấm thảm chevron hoặc ghế sofa chấm bi ngày nay, nếu bạn muốn ngôi nhà của mình trông trưởng thành và sành điệu hơn một năm hoặc tốt hơn, một thập kỷ kể từ bây giờ, điều quan trọng là không đầu tư vào mọi xu hướng. Gianna nói: "Trừ khi đó là sự lựa chọn trang trí nhà tương đối dễ dàng và không đau đớn để thay đổi màu sơn, màn, phụ kiện nhỏ và rẻ tiền, v.v., hãy đi nâng cấp nhà và mua lớn sẽ chịu được thử thách của thời gian". Cô gợi ý "thảm trung tính và bọc trong các vật liệu bền, có thể sống được."
11 Loại bỏ những mảnh cổ xưa mà bạn chưa bao giờ sửa chữa.
Shutterstock / Mark ô
Cái bàn đó bạn cứ tự nhủ rằng bạn sẽ cát xuống và hoàn thiện lại, mặc dù nó đã thu thập bụi trong tầng hầm trong nhiều năm nay? Đã đến lúc loại bỏ nó và nâng cấp lên một cái gì đó mới hơn. Gianna nói: "Trừ khi chúng là những món đồ cổ hoặc đồ cổ đích thực, việc sở hữu đồ nội thất và đồ gia dụng lớn hơn một nửa tuổi của bạn là một sự cho đi mà bạn vẫn chưa sống cuộc sống trưởng thành đích thực của mình", Gianna nói.
12 Nâng cấp nhu yếu phẩm nhà bếp của bạn.
Shutterstock
Đã đến lúc cung cấp cho những chiếc chảo bong tróc và những chiếc thìa cũ. "Hãy tạo cho mình một sự ưu ái và đầu tư vào những chiếc nồi mới, chất lượng tốt, " Gianna gợi ý.
13 Loại bỏ các bộ đồ nội thất phù hợp.
Shutterstock / Joy Brown
Mặc dù việc mua một bộ đồ nội thất phù hợp và gọi nó là một ngày dễ dàng hơn, nhưng suy nghĩ một chút bên ngoài hộp khi trang trí nhà của bạn sẽ phục vụ tốt cho bạn về lâu dài.
Gianna nói: "Người lớn đã ở những nơi và nhìn thấy mọi thứ. Họ đã nhặt được tài sản và kho báu cá nhân trên đường đi". "Thêm sự trưởng thành ngay lập tức và sự quan tâm đến ngôi nhà của bạn bằng cách nhẹ nhàng trộn và kết hợp đồ đạc và phụ kiện của bạn để hiển thị con đường thú vị của riêng bạn trong cuộc sống."
14 Cung cấp cho nhà của bạn một số cây xanh.
Shutterstock
Ngay cả khi bạn không nhất thiết sẵn sàng cho sự cam kết của trẻ em, một con chó hoặc thậm chí là một mối quan hệ lâu dài, điều đó không có nghĩa là bạn nên là sinh vật duy nhất trong nhà của bạn. Nếu bạn muốn làm cho ngôi nhà của bạn cảm thấy trưởng thành hơn trong thời gian không lâu, hãy bắt đầu với một cái cây.
"Nâng cấp người lớn cuối cùng là một sinh vật sống", Gianna, người gợi ý những người không có ngón tay cái màu xanh lá cây thực hành bắt đầu với một cây xương rồng hoặc cây rắn để làm cho mọi thứ dễ dàng hơn.
15 Thay cửa nhà để xe của bạn.
16 Nâng cấp bộ bài của bạn.
Shutterstock
Bộ bài quay trở lại mục nát đó không làm bạn thích bất cứ điều gì về việc lưu trữ khách cũng như về mặt cải thiện sự hấp dẫn của nhà bạn. Vì vậy, nếu bạn muốn làm cho ngôi nhà của bạn trông và cảm thấy trưởng thành hơn, đã đến lúc nâng cấp.
"Thay thế sàn là một cải tiến nhà khác thu hồi một khoản tiền đáng kể của bạn đã đầu tư, " Breyer nói. Gợi ý của anh ấy? "Chi tiêu nhiều hơn một chút cho mặt trước mua gỗ composite sẽ ngăn bạn khỏi phải giặt và phục hồi điện hàng năm."
17 Lắp đặt bộ điều chỉnh nhiệt thông minh.
Shutterstock
Có vài điều người lớn hơn là nâng cấp nhà của bạn để giảm chi phí năng lượng của bạn. Và một cách dễ dàng để tạo ra sự khác biệt lớn là đầu tư vào một bộ điều chỉnh nhiệt thông minh. "Bộ điều nhiệt thông minh giúp bạn dễ dàng duy trì năng lượng hiệu quả, giảm đáng kể năng lượng bạn sử dụng để sưởi ấm và làm mát nhà của bạn", David Celaya, phó chủ tịch của công ty điều hành bất động sản ở San Diego nói. Ông lưu ý rằng một bộ điều chỉnh nhiệt thông minh có thể tiết kiệm cho người mua tới 150 đô la mỗi năm chi phí năng lượng.
18 Spruce lên cửa trước của bạn.
Shutterstock / karamysh
Bạn muốn tăng sức hấp dẫn của bạn và làm cho ngôi nhà của bạn trông lớn hơn trong một cú trượt ngã? Cung cấp cho cửa trước của bạn một số TLC. Trong khi Celaya khuyên bạn nên thay thế hoàn toàn cửa của bạn nếu nó có hình dạng xấu, "một lựa chọn hợp lý hơn là thêm một lớp sơn mới và thay thế tay nắm cửa và bản lề", ông nói.
19 Cài đặt một mục vật nuôi.
Shutterstock
Để làm cho ngôi nhà của bạn trở nên tiện dụng hơn và lịch sự hơn, "một nâng cấp đơn giản là lắp đặt cửa cho thú cưng", Celaya nói. Và tốt nhất, anh ấy lưu ý rằng "không cần phải cắt một lỗ trên vách thạch cao của bạn, vì những cánh cửa này sẽ khóa và khóa" ngay vào cánh cửa hiện tại của bạn để cho phép Fido đến và đi khi anh ấy muốn.
20 Thay thế sàn bị mòn.
Shutterstock
Những tấm ván sàn bị trầy xước không đáng để tiết kiệm trong thời gian dài. "Tôi là một fan hâm mộ lớn của việc thay thế sàn đã lỗi thời hoặc bị hư hỏng", Brad Malow, một nhà môi giới bất động sản được cấp phép với Compass ở thành phố New York, nói. "Không có gì thay đổi một không gian hơn là đưa vào các tầng hoàn toàn mới." Malow khuyến nghị gỗ dài màu trung tính, có thể làm cho ngay cả một không gian nhỏ trông rộng hơn.
21 Mương những thiết bị chiếu sáng gắn phẳng.
Shutterstock
Ngay cả khi bạn không làm việc với ngân sách khổng lồ, thật dễ dàng để nâng cấp bất kỳ không gian nào với một vài thiết bị chiếu sáng mới. "Nâng cấp ánh sáng luôn là một ý tưởng tuyệt vời, " Malow nói. "Không chỉ bạn có thể cập nhật đồ đạc, mà bạn có thể cài đặt các tùy chọn chiếu sáng làm cho ngôi nhà của bạn cảm thấy sáng hơn và lớn hơn." Một điểm khởi đầu tốt, ông nói, là bỏ đi những chiếc đèn được làm tròn, mờ và thay vào đó là lựa chọn ánh sáng mặt dây thanh lịch hơn.
22 Nhận cho mình một chuông cửa cam.
23 Trao đổi mặt bàn gỗ cho đá.
Shutterstock
Họ nói rằng nhà bếp bán nhà cửa và thật không may, những quầy gỗ dán trong nhà của bạn sẽ không bán bất cứ thứ gì. Vì vậy, nếu bạn muốn làm cho không gian của mình thuận lợi hơn cho việc nấu nướng và thân thiện với người mua hơn khi bạn sẵn sàng bán, đã đến lúc nâng cấp. McCallie giải thích: "Mặt bàn đá granite hoặc bề mặt cứng là một kỳ vọng của người mua trong những ngày này và mang lại sự sang trọng cho nhà bếp của bạn".
24 Nâng cấp lên các thiết bị bằng thép không gỉ.
Shutterstock
Một vài thiết bị hiện đại, tốt nhất là bằng thép không gỉ, có thể tạo ra sự khác biệt trong cảm giác ngôi nhà của bạn. "Không có gì hẹn hò với một ngôi nhà như các thiết bị cũ, " McCallie nói. "Tôi đã ở trong những ngôi nhà đẹp có các thiết bị bóng bẩy. Nó sẽ là một sự khác biệt lớn nếu nó trông giống như các thiết bị từ ít nhất là trong thập kỷ qua."
25 Nhận một lò vi sóng tích hợp.
Shutterstock
Cái lò vi sóng ngồi trên kệ bếp của bạn hoàn toàn lãng phí không gian khi nó không nấu thức ăn của bạn. Với một mức giá nhỏ, bạn có thể nâng cấp lên một mô hình tích hợp, dọn sạch một số không gian quầy và làm cho ngôi nhà của bạn trông trưởng thành hơn trong thời gian không lâu.
26 Tạo một ngóc ngách đọc sách.
Shutterstock
Không có gì giống như làm ấm lên với một cuốn sách hay, đặc biệt là khi bạn có một ngóc ngách để đọc nó. "Bạn có thể tạo một chỗ ấm cúng để cuộn tròn và đọc một cuốn sách bằng cách cài đặt một băng ghế tùy chỉnh và đệm dưới một cửa sổ lớn, " nói đại lý bất động sản Elizabeth Bain của Commonwealth Standard Realty Co. ở Massachusetts. "Đi thêm một dặm bằng cách đóng khung không gian với giá sách tích hợp."
27 Cài đặt ánh sáng lõm.
Shutterstock
Một chút ánh sáng đi một chặng đường dài để làm cho ngôi nhà của bạn có nhiều chức năng hơn. "Cài đặt ánh sáng lõm trong một căn phòng cần nhiều ánh sáng hơn", Bain gợi ý. Và nếu bạn sống trong một ngôi nhà cũ, nơi không có ánh sáng trên cao trong mỗi phòng, "hãy nhờ thợ điện lắp đặt quạt trần có đèn."
28 Tạo một không gian giải trí ngoài trời.
Shutterstock
Ai nói rằng không gian giải trí của bạn phải dừng lại ở phòng khách của bạn? Nếu bạn có một khoản thặng dư trong ngân sách của mình, hãy xây dựng một khu vực giải trí ngoài trời. Bain nói: "Một sân đá, sàn gỗ, hố lửa ở sân sau, những thứ này sẽ biến sân của bạn thành nơi tôn nghiêm hoàn hảo để trở lại sau một ngày dài làm việc và một không gian mà bạn bè của bạn sẽ thích được mời đến", Bain nói.
29 Lắp đặt bồn nước nóng.
Shutterstock / Artazum
Ở độ tuổi 40 trở lên, bạn xứng đáng là nơi để nới lỏng ngay tại nhà giáo dục và nếu bạn có nhiều không gian ngoài trời, thì bồn nước nóng là sự đầu tư thư giãn hoàn hảo. "Trở thành nơi hoàn hảo để thư giãn với một ly rượu vang hoặc một cốc ca cao vào một đêm mùa đông lạnh lẽo", Bain nói.
30 Vỏ ra cho một tủ lạnh rượu vang.
Shutterstock
Cho dù bạn là một người sommelier nghiệp dư hay chỉ ghét phải chờ đợi chai rượu yêu thích của mình để làm lạnh, một tủ lạnh rượu vang có thể tạo ra tất cả sự khác biệt. Bain nói: "Nếu bạn có kho lưu trữ rộng rãi, bạn có thể tìm phòng để thêm một bên dưới mặt bàn của bạn. Hoặc, nếu bạn có một máy ép rác cũ, có thể thay thế bằng tủ lạnh rượu vang". "Điều này sẽ làm cho nhà bếp của bạn cảm thấy cao cấp và sang trọng!"
31 Thay thế các cửa sổ cũ của bạn.
Shutterstock
Giảm chi phí năng lượng của bạn và cải thiện khả năng cách âm của nhà bạn bằng cách thay thế các cửa sổ cũ. "Các nâng cấp tốt nhất, từ góc độ bán lại, là những nâng cấp có thể chứng minh ROI tích cực cho người mua tiếp theo, thay thế các cửa sổ cũ bằng các cửa sổ tiết kiệm năng lượng", Aaron Hendon, nhà môi giới bất động sản có trụ sở tại Seattle nói.
Và trong một ngôi nhà cũ, việc thay thế các cửa sổ ban đầu bằng các mô hình mới hơn có thể loại bỏ các nguy cơ sơn chì để khởi động.
32 Thêm một nhà bếp.
33 Lắp đặt mặt mới.
Shutterstock
Một trong những cách dễ nhất để làm cho ngôi nhà của bạn trở nên dễ thấy hơn là vội vàng bằng cách lắp đặt mặt mới. Và may mắn thay, vách ngoài ở hầu hết mọi mức giá: nhôm và nhựa vinyl đều tương đối rẻ và bền, trong khi vách composite đắt hơn một chút và về mặt lý thuyết không bao giờ cần thay thế.
34 Tăng cường lưu trữ phòng tắm của bạn.
Shutterstock
Một phòng tắm bừa bộn không chính xác tạo nên một không gian dễ chịu và yên tĩnh. Nếu bạn muốn che giấu một số mớ hỗn độn đó và cải thiện chức năng của phòng tắm, hãy chọn cách lưu trữ. Khi những ống thêm kem đánh răng và các sản phẩm làm sạch bị ẩn đi, bạn sẽ ngạc nhiên bởi bạn cảm thấy tốt hơn nhiều như thế nào.
35 Cài đặt hệ thống bảo mật.
Shutterstock
Hợp đồng hệ thống bảo mật ngày càng rẻ hơn theo năm và nhiều người không yêu cầu cài đặt đắt tiền. (Một số hệ thống thậm chí có thể được cài đặt mà không cần sự trợ giúp của chuyên gia!)
36 Nâng cấp bồn rửa nhà bếp của bạn.
IPGGutenbergUK Tm / iStock
Cái bồn nhựa hoặc gốm cũ đó có thể sẽ có dấu hiệu lão hóa theo thời gian, làm cho nhà bếp nguyên sơ của bạn trông cũ kỹ. Nếu bạn muốn làm cho không gian của mình trông đẹp hơn trong thời gian ngắn, hãy đầu tư vào một bản nâng cấp hiện đại hơn: bồn rửa nông trại luôn thịnh hành, và những chiếc thép không gỉ được bảo trì thấp và tồn tại mãi mãi.
37 Và vòi của bạn cũng vậy!
Shutterstock
Với giá dưới 100 đô la, bạn có thể cải thiện đáng kể diện mạo và cảm nhận của nhà bếp bằng cách đầu tư vào một vòi mới, giống như một mô hình không cảm ứng. Ngôi nhà của bạn sẽ trông thanh lịch hơn và có vẻ công nghệ cao hơn chỉ trong vài phút.
38 Lắp đặt đầu vòi hoa sen.
Shutterstock
Không có gì tốt hơn một vòi sen thư giãn vào cuối một ngày dài, nhưng vòi hoa sen giá rẻ mà ngôi nhà của bạn mang đến không có khả năng mang lại trải nghiệm giống như spa mà bạn muốn. Khi bạn muốn nâng cấp phòng tắm của bạn chỉ trong vài phút, hãy thử cài đặt một vòi hoa sen mưa. Chúng không chỉ tương đối rẻ tiền, mà chúng còn là một hoán đổi dễ dàng ngay cả đối với người mới làm DIY.
39 Trao đổi ngăn kéo truyền thống cho những người gần mềm.
Shutterstock
Cho dù bạn lo lắng về việc ngón tay út bị kẹt hay chỉ không thể chịu được âm thanh của ngăn kéo đóng sầm, ngăn kéo mềm đóng luôn đáng để đầu tư. Tốt hơn nữa, việc thiếu tiếng đập xung quanh họ cũng có thể cải thiện tuổi thọ của họ.
40 Nâng cấp hệ thống sưởi và làm mát của bạn.
Shutterstock
Mặc dù đó là một nỗ lực không thể phủ nhận lớn hơn, nhưng việc nâng cấp hệ thống sưởi và làm mát của bạn từ máy sưởi không gian và các bộ phận cửa sổ có thể đi một chặng đường dài để làm cho ngôi nhà của bạn trở nên hấp dẫn và đáng sống hơn. Tách nhỏ không đường, cung cấp cả chức năng sưởi và làm mát, là một cách tuyệt vời để giết hai con chim bằng một viên đá, và nâng cấp lò hơi của bạn có thể giữ nhà của bạn ở nhiệt độ dễ chịu hơn quanh năm. Và để biết thêm cách nâng cấp ngôi nhà của bạn, hãy xem 50 cách thông minh này để tăng giá trị ngay lập tức cho ngôi nhà của bạn.
