Thiết kế một ngôi nhà đẹp hoặc căn hộ chung cư hoàn toàn nắm bắt được phong cách của bạn, có một nơi cho tất cả các nhu yếu phẩm của bạn, và cảm giác như nhà không phải là nhiệm vụ dễ dàng. Điều duy nhất khó khăn hơn? Làm như vậy trên một ngân sách. May mắn thay, cho dù bạn có 50 đô la để chi tiêu hay 500 đô la, có một bản nâng cấp có thể giúp bạn thay đổi hoàn toàn không gian của bạn. Với sự giúp đỡ của các nhà thiết kế hàng đầu, chúng tôi đã hoàn thành các bản nâng cấp nhà tốt nhất cho mọi ngân sách.
1 Vẽ ván chân tường của bạn.
Shutterstock / Kurhan
Với giá dưới 50 đô la, bạn có thể dễ dàng thay đổi giao diện của cả một căn phòng, chỉ cần sơn những tấm ván chân tường của bạn.
Trong khi vẽ những tấm ván chân tường còn dang dở hoặc thêm một chút sơn mới cho những bức tranh có thể mất dưới một giờ mỗi phòng, "bạn sẽ ngạc nhiên khi thấy điều nhỏ bé này có thể tạo ra tác động lớn như vậy", Ashley Peeling, giám đốc tiếp thị khu vực của CLV nói Group, một công ty quản lý tài sản có trụ sở tại Montreal. Khi làm như vậy, bạn sẽ "loại bỏ tất cả những vụ ẩu đả và hao mòn chung mà nhà bạn đã thực hiện", khiến nó trông giống như một không gian hoàn toàn mới, bất kể tuổi tác của nó.
2 Lắp đặt đèn chùm rẻ tiền.
Shutterstock
Bạn có thể ngay lập tức cải thiện môi trường xung quanh ngôi nhà của mình bằng cách "nâng cấp các thiết bị chiếu sáng đặc biệt của nhà xây dựng lên một diện mạo tùy chỉnh hơn", Stephanie Plymale, Giám đốc điều hành và Giám đốc điều hành của Trường Thiết kế Nội thất Di sản giải thích. Plymale khuyên bạn nên thay đổi tất cả các đèn trần hình vòm của bạn để có những mảnh trang nhã hơn, như làm mới nhà bếp của bạn bằng cách thêm "một số đèn treo trên đảo bếp của bạn để mang lại một phong cách độc đáo."
Và trong khi đèn chùm và đèn mặt dây chuyền thời trang có thể làm cho bất kỳ không gian nào trông sang trọng hơn, bạn không cần phải bỏ ra một số tiền lớn trên một mảnh trang trí công phu để làm sống động không gian của bạn. Tại các cửa hàng như Home Depot, IKEA và Target, bạn có thể dễ dàng tìm thấy những cửa hàng tuyệt vời với giá dưới 100 đô la.
3 Lưu trữ nhu yếu phẩm nhà bếp của bạn trong hộp thủy tinh.
Shutterstock / BriMor
Một trong những cách dễ nhất để làm cho ngôi nhà của bạn trông giống như một triệu đô la? "Các kệ với một bộ sưu tập các hộp thủy tinh để lưu trữ bột, đường, mì, v.v.", ông Dipmale nói. Mặc dù bạn có thể dễ dàng lấy một bộ hộp thủy tinh với giá khoảng 20 đô la mỗi chiếc hoặc chỉ dưới 100 đô la cho một bộ năm chiếc thay thế những hộp và túi đó, đặc biệt là nếu chúng được giữ trên kệ mở, quầy hoặc ở phía trước kính tủ quần áo sẽ làm cho không gian của bạn trông gắn kết hơn trong thời gian không.
4 Lắp đặt ổ cắm mới và tấm công tắc đèn.
Shutterstock / Oleg Krugliak
Nếu bạn mong muốn làm cho bất kỳ phòng nào trông giống nhau hơn mà không tốn nhiều tiền, hãy bắt đầu bằng cách cài đặt một vài ổ cắm mới và nắp công tắc đèn.
"Chúng không tốn kém để thay thế và cài đặt, " Peeling nói. Việc thay thế một vài tấm công tắc lỏng lẻo hoặc bị trầy xước có thể biến những thứ khác thường trở thành một đặc điểm nhấn tinh tế và làm như vậy với các phiên bản bằng kim loại hoặc gốm sẽ giúp bạn trả lại từ $ 10 đến $ 20 mỗi ổ cắm, hoặc khoảng $ 100 cho một phòng với hai công tắc đèn và bốn cửa hàng.
5 Thay thế kéo ngăn kéo của bạn và núm tủ.
Shutterstock / zephyr18
Có $ 150 để dự phòng? Sau đó, bạn có thể có một nhà bếp được nâng cấp đẹp mắt trong thời gian ngắn, chỉ cần thêm một số kéo và núm mới vào tủ hiện có của bạn.
Nisha MacNeil, giám đốc thiết kế của Kerr Construction & Design tại Vancouver, British Columbia, cho biết: "Sự hoàn thiện và thiết kế của phần cứng mới mang lại sức sống mới cho các tác phẩm của bạn". Nếu bạn muốn tái tạo không gian, hãy chọn các núm gốm được sơn hoặc các nút bạc trang nhã.
6 Sơn lại đảo bếp của bạn và thêm các yếu tố trang trí.
iStock / NelleG
Mặc dù một hòn đảo có thể cung cấp một tiêu điểm thú vị cho nhà bếp của bạn, nhưng nếu bạn trông tệ hơn khi mặc, có một giải pháp dễ dàng: sơn.
"Bắt đầu bằng cách sơn cho hòn đảo của bạn một màu sắc phong phú khác với các loại tủ khác", Plymale gợi ý. Giữa các vật liệu chà nhám, thả vải, cọ sơn, sơn và keo, dự án này chỉ tốn hơn 100 đô la để hoàn thành. Nếu bạn có thêm 100 đô la hoặc hơn để chi tiêu cho khoản đó, "bạn có thể phá vỡ khuôn cắt bánh quy bằng cách thêm các phần mở rộng kiến trúc giữa mặt bàn và chân đảo, " như dấu ngoặc, cô nói.
7 Hoặc sơn tủ của bạn.
Shutterstock / Cánh buồm đôi
Cách tốt nhất để có được một nhà bếp cải tạo với ngân sách? Lấy một cây cọ vẽ và thêm một số màu mới vào tủ của bạn, một dự án sẽ cung cấp cho bạn khoảng 150 đô la bao gồm vật liệu chà nhám, con lăn, vải rơi và sơn thân thiện với tủ.
Cate Griffing, người sáng lập blog thiết kế West Magnolia Charm cho biết: "Nếu tủ trong nhà bếp của bạn có hình dạng tốt, sơn chúng có thể tạo ra một thế giới khác biệt cho một phần chi phí của tủ mới".
8 tầng của bạn.
Shutterstock / DRIMOROND
Sử dụng một stprint để tạo ra một sàn có hoa văn trong một không gian nhỏ hơn, như phòng bùn hoặc phòng giặt, là một lựa chọn đơn giản và thân thiện với ngân sách để cập nhật sàn nhà của bạn. Dự án này sẽ tiêu tốn của bạn khoảng 150 đô la, bao gồm chi phí cho máy đánh bóng, tô màu, sơn, cọ và vải rơi.
"Làm cho sàn nhà của bạn là một cách tuyệt vời để tránh các chi phí đắt đỏ của việc thay thế hoàn toàn các tầng, " ông Griffing nói. "Với một chút thời gian và làm việc chăm chỉ, bạn sẽ có những tầng trông hoàn toàn mới."
9 Hoặc sơn chúng hoàn toàn.
Shutterstock / Miss.Suchada Teeramat
Với 200 đô la, bao gồm chi phí thuê máy đánh bóng, con lăn, sơn lót, sơn và keo dán và một chút mỡ khuỷu tay, bạn có thể biến những sàn nhà bị mòn thành tác phẩm nghệ thuật.
"Đừng loại trừ việc sơn sàn để có một sự thay đổi lớn", MacNeil nói. Gợi ý của cô ấy? "Làm một mô hình, như một tấm séc, hoặc đơn giản là sơn sàn màu trắng để làm sáng không gian." Chỉ cần biết rằng đó không phải là một giải pháp lâu dài, vì nó sẽ yêu cầu bảo trì.
10 Nâng cấp lên gạch vinyl sang trọng.
Shutterstock / Maleo
Bạn nghĩ rằng bạn không có tiền để nâng cấp những sàn gỗ xấu hơn hoặc thảm bẩn? Nghĩ lại. "Luxury Vinyl Tile (LVT) đã đi được một chặng đường dài, " Plymale nói. "Độ bền, sự hoàn thiện đa dạng và điểm giá của nó khiến LVT trở thành một lựa chọn tuyệt vời khi thay thế sàn hiện tại của bạn." Plymale trích dẫn khả năng chống nước, bụi bẩn và chống trầy xước của nó như là các điểm bán hàng cụ thể cho các gia đình có vật nuôi và trẻ em. Với giá bắt đầu khoảng $ 50 mỗi hộp cho gạch, nếu bạn là DIYer, bạn có thể hoàn thành dự án này trong một phòng cỡ trung bình với giá $ 350 trở xuống.
11 Cài đặt một số đúc vương miện.
Shutterstock
Một điểm nhấn nhỏ gần trần nhà là tất cả những gì cần thiết để nâng cấp ngay lập tức một căn phòng với giá dưới 350 đô la. "Thêm vương miện đúc trong một màu trắng tươi sắc nét để đóng khung bất kỳ phòng nào" trong khi tạo ra một cảm giác sang trọng, gợi ý Plymale. Và mặc dù chi tiết này có thể trông đắt tiền, bạn có thể dễ dàng cắt các miếng gỗ đúc tại cửa hàng phần cứng địa phương với giá khoảng 1 đô la / bộ và tự lắp đặt chúng bằng súng bắn đinh, một số caulk và sơn.
12 Cài đặt hệ thống nhà thông minh.
Shutterstock
Có $ 500 bạn đã tiết kiệm? Một hệ thống nhà thông minh là một nâng cấp dễ dàng.
"Đi hết Jetsons, đặt bộ điều chỉnh độ sáng, không cần chìa khóa, báo thức, bộ điều chỉnh nhiệt và rèm dưới sự điều khiển của điện thoại của bạn", ông Dipmale, người lưu ý rằng sử dụng hệ thống điều khiển bằng giọng nói, như Amazon Echo hoặc Google Home là " như có quản gia riêng mà không có tin đồn sau lưng."
13 Lắp đặt cửa chuồng.
Shutterstock
Muốn có một sự thay đổi lớn đối với không gian của bạn mà không cần phải đánh sập tường hoặc các phòng sắp xếp lại? Một cánh cửa chuồng có thể chỉ là bản nâng cấp mà bạn đang tìm kiếm.
"Nếu một căn phòng cảm thấy nhỏ hoặc ngột ngạt, hãy xem xét thêm cửa chuồng trượt hoặc cửa kiểu Pháp để tạo thêm không gian trực quan hơn", ông Dipmale nói. Theo Fixr, trung bình dự án này đặt chủ nhà trở lại $ 600, trung bình.
14 Thay thế cửa tủ của bạn bằng mặt trước bằng kính.
Shutterstock / Nata Vilman
Mặc dù việc thay thế tủ bếp của bạn có thể là một đề xuất đắt đỏ, nhưng có một cách dễ dàng để làm cho không gian đó trông giống như một căn phòng hoàn toàn mới với giá khoảng 1.000 đô la: thêm các tấm kính vào tủ hiện có của bạn.
Để đảm bảo rằng các mặt trước bằng kính không tiết lộ một mớ hỗn độn của các cốc và đĩa vô tổ chức, Plymale khuyến nghị những người thực hiện dự án này "trưng bày các món ăn trắng giòn", tiết kiệm các cốc và bát nhiều màu cho các tủ vẫn được che kín.
15 Hoặc nâng cấp lên kệ mở.
Shutterstock / Tatyana Aksenova
Nếu bạn mong muốn một sự chuyển đổi thậm chí táo bạo hơn trong nhà bếp của bạn, thì kệ mở là một cách tuyệt vời để tái tạo không gian của bạn trong khi giữ cho ngân sách của bạn khoảng 1.000 đô la. "Thay thế tủ tiêu chuẩn bằng kệ mở cạnh sống mà bạn có thể lấy tại cửa hàng gỗ khai hoang tại địa phương của bạn, " Plymale nói.
16 Thêm dầm gỗ giả vào trần nhà của bạn.
Shutterstock / Artazum
Có một cách dễ dàng để làm cho bất kỳ phòng nào trông cao hơn và thanh lịch hơn mà không cần thế chấp thứ hai: trần nhà rạng rỡ.
"Hãy thử thêm dầm giả hoặc dầm hộp vào trần nhà của bạn, " gợi ý Plymale. Với khoảng 1.000 đô la, không bao gồm cài đặt, "bạn có thể thêm nhiều tông màu gỗ ấm áp hoặc gắn với dầm hộp màu trắng truyền thống để có vẻ ngoài cao cấp."
17 Cài đặt một số hình nền độc đáo.
iStock / KatarzynaBialasiewicz
Đó là hình nền lỗi thời mà ngôi nhà của bạn đi kèm không làm nó thích, nhưng nâng cấp lên một bản in hiện đại hơn có thể nhanh chóng tái tạo không gian của bạn.
"Không có gì nói lên sự sang trọng trong một không gian hơn là thêm một hình nền kết cấu như vải cỏ hoặc vải lanh", Plymale nói. Ngay cả khi bạn không muốn thêm giấy dán tường vào phòng ngủ hoặc phòng khách, cô ấy lưu ý rằng việc dán tường phòng tắm là một dự án thân thiện với ngân sách có thể biến đổi không gian ngay lập tức. Cuộn giấy dán tường bằng vải lanh chất lượng cao có giá khởi điểm khoảng 150 đô la mỗi cuộn, điều đó có nghĩa là bạn sẽ chi gần 1.000 đô la cho một phòng cỡ trung bình.
Và nếu bạn chưa sẵn sàng cho cam kết hình nền truyền thống yêu cầu, thay vào đó, Plymale khuyên bạn nên thêm hình nền có thể tháo rời, có thể dễ dàng tìm thấy với giá dưới 40 đô la một cuộn, thay vào đó.
18 Thay thế nhà bếp cũ kỹ của bạn.
iStock / sbossert
Nếu nhà bếp của bạn không có nhà bếp, hoặc cái mà nó đi kèm là ngày khủng khiếp, hãy nghĩ rằng gương hoặc gạch terra cotta Thay thế nó có thể ngay lập tức nâng cấp căn phòng.
19 Lắp đặt cửa gara mới.
Shutterstock
Nếu bạn có khoảng 4.000 đô la để đầu tư vào kháng cáo kiềm chế nhà của bạn, hãy nâng cấp cửa nhà để xe của bạn. "Ở bên ngoài ngôi nhà của bạn, tiêu điểm lớn nhất là nhà để xe và cửa trước của bạn, " MacNeil nói. "Thay đổi những thứ này sẽ có tác động rất lớn đến mặt tiền của bạn." Và trong khi báo cáo "Chi phí so với giá trị" năm 2019 của tạp chí Remodeling đặt chi phí trung bình của một thay thế cửa nhà để xe cao cấp ở mức 3.611 đô la, bạn có khả năng thu lại 97, 5 phần trăm số tiền bạn bỏ ra cho nó.
20 Thay thế quầy của bạn.
Shutterstock / tương phản
Những mặt bàn bằng vải sơn có thể làm cho một nhà bếp thanh lịch trông tồi tàn. Tuy nhiên, nếu bạn có khoảng 4.000 đô la trong ngân sách nâng cấp của mình, hãy "thay thế mặt bàn bằng gạch hoặc formica bằng thạch anh trong nhà bếp và phòng tắm", ông Dipmale nói.
Làm như vậy, bạn sẽ không chỉ làm cho ngôi nhà của bạn trông hấp dẫn hơn, mà bạn sẽ thêm vào giá trị bán lại của nó, cũng như theo Remodeling , một bản sửa chữa nhà bếp tầm trung nhỏ, giống như một cái bao gồm mặt bàn thay thế, thường là 80, 5 phần trăm của những gì một chủ nhà dành cho việc nâng cấp.
21 Lắp đặt một lò sưởi mới bao quanh và lớp phủ.
22 Nâng cấp sàn gỗ cứng lỗi thời của bạn.
Shutterstock / Michael Pettigrew
Đầu tư vào sàn gỗ mới sẽ tiêu tốn của bạn khoảng 5.500 đô la, theo tạp chí Remodeling , nhưng ROI 91 phần trăm rất xứng đáng với hầu hết các gia đình. Nếu bạn không chắc chắn diện mạo nào sẽ hoạt động tốt nhất trong nhà của bạn, hãy thử "cập nhật sàn trong không gian sống của bạn thành gỗ sồi trắng sáng đẹp", MacNeil nói.
23 Lắp đặt lối vào veneer đá.
Shutterstock / bức ảnh721
Với ngân sách khoảng 9.000 đô la, bạn hoàn toàn có thể biến đổi ngoại thất ngôi nhà của mình. Bằng cách cài đặt giả veneer đá giả, một dự án có giá trung bình 8, 907 đô la, theo nhà Remodeling, nhà của chúng tôi sẽ trông giống như một nơi hoàn toàn mới. Và bạn sẽ thu lại 94, 9 phần trăm số tiền bạn đã trả cho lần nâng cấp đó khi đến lúc bán.
24 Cài đặt mui xe phạm vi mới.
25 Nâng cấp gạch phòng tắm và đồ đạc của bạn.
Shutterstock / Neil Podoll
Với ngân sách 15.000 đô la, bạn có thể có được một phòng tắm hoàn toàn mới.
"Cập nhật các hệ thống ống nước và thậm chí có thể là sàn gạch hoặc vòi hoa sen lát gạch, " MacNeil gợi ý. May mắn thay, đây là một dự án mà bạn có thể tin tưởng vào một số ROI tốt cho các báo cáo Remodeling của Haiti rằng một bản sửa chữa phòng tắm tầm trung có thể ghi cho bạn 67, 2 phần trăm số tiền bạn đã trả cho nó khi bán.
26 Nâng cấp mặt của bạn.
Shutterstock
Việc thay thế mặt bên bị hao mòn này có giá trung bình là 16.000 đô la, nhưng nó sẽ giúp bạn kiếm được 75, 6% ROI khi nhà của bạn được bán sau khi xuống dòng.
Một điều cần lưu ý để có được lợi nhuận tối đa? "Nếu mái nhà của bạn là một màu ấm áp, thì màu mặt tiền của bạn nên kết hợp với nó, vì vậy hãy gắn bó với các màu undertone ấm, " MacNeil nói. "Nếu mái nhà của bạn màu đen, mặt tiền màu trắng là một cái nhìn ấn tượng và hợp thời trang."
27 Biến không gian không sử dụng thành phòng ngủ phụ.
Shutterstock / Bernd Schwabedissen
Có một ngân sách cỡ vua cho cải tạo của bạn? Nếu bạn có 30.000 đô la trở lên để chi tiêu, MacNeil khuyên bạn nên cải tạo những không gian chưa sử dụng đó, như một căn gác chưa hoàn thành hoặc "một bộ luật mới trong tầng hầm với một lối đi lớn ra sân sau."
