Tất cả chúng ta đều yêu thích những chương trình HGTV nơi các chuyên gia chiếm giữ những ngôi nhà tồi tàn và lật chúng vào những nơi tuyệt đẹp mà bất kỳ người mua nhà nào cũng sẽ ngất xỉu. Nhưng những gì bạn không nhìn thấy là làm thế nào những tài sản đó trở nên suy yếu ngay từ đầu. Nó thường không phải là một thảm họa lớn biến một ngôi nhà thành một trò chơi khăm, mà là một loạt các yếu tố nhỏ làm sứt mẻ ngôi nhà theo thời gian, làm hỏng nó theo cách mà chủ nhà bình thường thậm chí không thể nhận ra.
Vì vậy, chúng tôi đã tranh thủ các chân chèo trong nhà, các chuyên gia cải tạo và các chuyên gia tiện dụng khác để cung cấp các mẹo cần thiết về loại thiệt hại mà bạn vô tình gây ra cho miếng đệm quý giá của mình. Dưới đây là 21 điều mà mọi chủ nhà nên tránh làm để giữ vị trí của họ trong trạng thái tốt nhất.
1 Bỏ qua rò rỉ
Shutterstock
Nếu bạn chưa siêng năng về vấn đề này, bạn nên chú ý đến việc rò rỉ và sau đó lập tức hành động khi bạn phát hiện ra (ngay cả khi đó là giọt nhỏ giọt nhỏ nhất bạn từng thấy). Những gì có thể chỉ là một điểm tối nhỏ dưới bồn rửa của bạn ngày hôm nay có thể dẫn đến thiệt hại lớn. Chuyên gia gia đình Lara Edge đã mô tả trường hợp xấu nhất đối với House Logic: "Bạn cần sửa chữa kết cấu, cộng với tủ mới và sàn nhà bếp mới. Hoặc các mái nhà, vì vậy bạn cần một mái nhà mới và sửa chữa các phòng ngay bên dưới."
2 Sử dụng sai công cụ
Shutterstock
Bạn cần sử dụng đúng công cụ cho công việc. Sử dụng một đầu khe cho vít đầu Phillips có thể làm cho công việc sửa chữa nhà trở nên tồi tệ hơn trong thời gian dài.
Và không có công cụ chất lượng là một vấn đề, quá. "Mua thương hiệu chất lượng, hoặc mua các công cụ đã sử dụng tại một cuộc đấu giá địa phương hoặc bán bất động sản, " thúc giục Edge. "Sau đó bỏ những công cụ làm đồ đó luôn làm bạn thất vọng."
3 Sử dụng sơn sai
Shutterstock
Chọn sơn đúng liên quan đến nhiều hơn là chọn một màu. Như Lou Manfredini, chuyên gia chính thức của Ace Phần cứng, đã giải thích với BankRate, sơn sai như một chất bịt kín không thể chặn tia UV cho sàn ngoài trời có thể gây ra vấn đề lâu dài cho ngôi nhà. "Mặt trời và mưa xé xác ra khỏi gỗ, " anh nói.
4 Hoặc bỏ qua sơn bong
Shutterstock
Những điểm bong tróc trên mặt tiền của ngôi nhà của bạn có vẻ như không có gì khác hơn là một vấn đề thẩm mỹ, nhưng nếu bạn bỏ qua sơn bong quá lâu, bạn sẽ gặp vấn đề nghiêm trọng hơn trên tay.
"Nếu sơn bị bong ra, có những lỗ hổng trên khiên của bạn, và đó là một vấn đề. Nó cho phép hơi ẩm làm thối rữa xương nhà bạn. Một chút nước biến thành rắc rối lớn, nhanh chóng", Leanna Potts viết lại cho ngôi nhà Hợp lý. "Càng nhiều nước thấm qua các vết nứt đó, các vết nứt càng lớn, càng cho nhiều nước hơn."
5 Để chân tay cây mọc trên nhà của bạn
Shutterstock
Chúng có thể cung cấp bóng râm và trông tươi tốt, nhưng cho phép các chi cây dày lơ lửng trên nhà của bạn chỉ là thảm họa tán tỉnh. Họ không chỉ có thể thoát ra trong một cơn bão, có khả năng đặt một lỗ trên mái nhà của bạn, mà theo Potts, "những chi đó có thể là đường cao tốc vào nhà bạn cho những loài gây hại như gấu trúc và sóc, những người cuối cùng có thể làm tổ trên gác mái của bạn hoặc gặm dây điện. " Để phòng ngừa, giữ chân tay cắt tỉa ít nhất sáu feet trên nhà.
6 Sửa chữa mái nhà của riêng bạn
Shutterstock
Tự sửa mái nhà có vẻ như là một cách dễ dàng để tiết kiệm tiền và lấp đầy một vài ngày cuối tuần, nhưng, như bất kỳ chuyên gia nào cũng sẽ nói với bạn, đó không phải là điều dành cho những người có sở thích. JB Sassano, chủ tịch của ông Handyman, nói: "Bạn không chỉ có thể tự làm tổn thương chính mình nếu bạn cố gắng tự sửa mái nhà của mình mà còn có thể làm hỏng mái nhà của bạn và cuối cùng cần phải sửa chữa tốn kém hơn từ một chuyên gia". sửa chữa thương mại và dân cư, bảo trì, và cải thiện nhượng quyền thương mại. "Hạn chế sự tương tác của bạn với mái nhà của bạn để kiểm tra theo mùa."
7 Cách nhiệt căn gác của bạn
Shutterstock
Làm thế nào khó có thể cài đặt cách nhiệt? Chỉ cần vỗ một vài tấm bọt lên và bạn đã hoàn thành, phải không? Chà, thực ra, không nhanh như vậy "Nhiều người không hiểu cách sử dụng cách nhiệt trong suốt căn gác mái, " Sassano nói. "Quá nhiều vật liệu cách nhiệt ở sai vị trí có thể khiến thối gỗ hình thành." Và, điều tồi tệ hơn là nó có thể sẽ là một vài năm trước khi bạn nhận ra lỗi của mình.
8 Hoặc nhìn cách nhiệt hoàn toàn
Shutterstock
Không cách nhiệt cửa sổ của bạn đúng cách có thể có nghĩa là mất nhiệt đáng kể (hoặc điều hòa không khí, tùy theo mùa). Nó không chỉ làm cho ngôi nhà của bạn giảm năng lượng hiệu quả, mà cách nhiệt kém có thể khiến hơi ẩm lén lút và tất cả các loại vấn đề khác.
"Không bị mất nhiệt đáng kể thông qua rò rỉ hoặc luồng khí đối lưu, cửa sổ cách nhiệt đảm bảo nhiệt độ đồng đều trong toàn bộ nội thất của ngôi nhà, tăng hiệu quả sử dụng năng lượng", Andrew Aguecheek viết về How Stuff Works. "Họ cũng tạo điều kiện cho các ngôi nhà được sưởi ấm có thể duy trì độ ẩm cao hơn, và do đó chất lượng không khí tốt hơn, giảm nguy cơ ngưng tụ trên cửa sổ."
9 Đặt gạch theo nghĩa đen trong nhà vệ sinh của bạn
Shutterstock
Chúng tôi biết bạn đang cố gắng làm gì bằng cách đặt viên gạch nặng nề đó vào bể trong nhà vệ sinh của bạn: thay nước để giúp tiết kiệm tài nguyên. Đó là một mục tiêu cao cả, nhưng, như chuyên gia cải tiến nhà Kelley Walters giải thích trên House Logic, "Gạch vỡ vụn khi tiếp xúc với nước quá lâu."
Thay vào đó, cô đề nghị chuyển sang một nhà vệ sinh hiệu quả cao. "Với 100 đô la đến 300 đô la mỗi nhà vệ sinh, khoản tiết kiệm nước hàng năm là 230 đô la là xứng đáng", Walters lưu ý. "Hoặc chỉ cần trao đổi viên gạch của bạn với một bình sữa nửa gallon chứa đầy cát."
10 Đặt các thiết bị gần bộ điều chỉnh nhiệt
Shutterstock
"Hãy chắc chắn rằng không có đèn, TV hoặc các thiết bị phát nhiệt khác quá gần với bộ điều chỉnh nhiệt", Mark Dawson, giám đốc điều hành tại Agency Brands, công ty sở hữu các công ty sửa chữa gia đình One Hour Heat & Air điều hòa và Mister Sparky. "Bộ điều nhiệt của bạn có thể đăng ký sự gia tăng nhiệt độ và đáp ứng phù hợp, dẫn đến hóa đơn cao hơn vào mùa hè và một ngôi nhà lạnh hơn vào mùa đông."
11 Sử dụng bộ điều hợp trên các đầu ra hai nhánh
Shutterstock
Các cửa hàng ba nhánh không trở thành tiêu chuẩn trong các ngôi nhà ở Bắc Mỹ cho đến cuối những năm 1960. Vì vậy, trong khi những ngôi nhà hiện đại nên ở trong tình trạng tốt, có rất nhiều ngôi nhà ngoài kia với các cửa hàng hai nhánh cũ. Và những chủ nhà thấy mình với các cửa hàng lỗi thời không nên sử dụng bộ điều hợp để chuyển đổi chúng để phù hợp với phích cắm ba chấu.
"Dây nối đất là có an toàn, và chỉ cần bỏ qua nó sẽ tạo ra một mối nguy hiểm nghiêm trọng", Dawson nói. "Thay vào đó, bạn nên xem xét nâng cấp ổ cắm nếu bạn cần thường xuyên sử dụng phích cắm ba chấu."
12 Sử dụng dây nối dài trong nhà ngoài trời
Shutterstock
Bạn có thể hình dung bất kỳ dây mở rộng nào sẽ làm khi bạn đang cố gắng thiết lập loa ngoài trời của mình. Nhưng chọn sai có thể tạo ra một số vấn đề lớn.
"Nếu một dây mở rộng không được đánh giá để sử dụng ngoài trời, nó có nguy cơ quá nóng và có khả năng gây ra hỏa hoạn", Dawson nói. "Xếp hạng sử dụng ngoài trời được ghi chú rõ ràng trên bao bì cho dây kéo dài mới, nhưng chúng thường được in ngay trên áo khoác dây, được chỉ định bởi chữ 'W.' Thay vào đó, nếu bạn thấy chữ 'S', bạn biết rằng dây đó được xếp hạng để sử dụng chung."
13 Quên về nền tảng
Shutterstock / Gagarin Iurii
"Các vấn đề nền tảng thường phát sinh do thời gian mưa lớn hoặc hệ thống ống nước, " Chuck Naish, người sáng lập City Waste Foundation Repair ở Ontario, Canada nói. Và tránh hoặc tắt sửa chữa nền tảng của bạn chỉ cho phép nhiều nước rò rỉ, có thể dẫn đến nấm mốc.
Như bạn đã biết, nấm mốc không chỉ gây hại cho ngôi nhà của bạn mà còn gây ra nhiều rủi ro cho sức khỏe của bạn và gia đình (như dị ứng, đau đầu và chóng mặt trong thời gian ngắn và mất trí nhớ, mất ngủ, lo lắng và trầm cảm Về lâu dài).
14 Hoặc quên mở khóa "động mạch" nhà của bạn
Shutterstock
Máng xối và ống dẫn của bạn về cơ bản là hệ thống tuần hoàn của nhà bạn. Nói cách khác, họ giữ cho mọi thứ không bị chặn và di chuyển trơn tru. Ron Hume của Post Modern Marketing, người trước đây làm thợ xây dựng và chủ sở hữu của một công ty tu sửa, nói rằng máng xối và ống dẫn nước bị tắc có thể gây hại nhiều hơn cho mái nhà và nền móng của bạn hơn mọi người có thể tưởng tượng, đặc biệt là khi bạn thêm nhiệt độ đóng băng, mưa tuyết, tuyết và đá vào hỗn hợp.
"Nước chảy ngược, đóng băng và mang nước đóng băng lên trên mái nhà của bạn, gây tổn hại cho bệnh zona, vỏ bọc mái nhà, vỏ bọc và fascia", Hume nói. "Trọng lượng dư thừa làm cho máng xối bị chảy xệ, vì vậy chúng không còn thoát nước như thiết kế. Nước tràn qua các bên của máng xối, nơi nó rơi xuống cạnh móng của bạn và gây ngập lụt hoặc lắng xuống tầng hầm, không gian bò hoặc tấm của bạn."
Vậy bạn có thể làm gì để ngăn chặn thảm họa này? "Sau khi những chiếc lá rơi từ trên cây xuống, hãy đảm bảo dọn sạch máng xối và đảm bảo rằng nước thoát ra khỏi các lỗ nhỏ", Hume gợi ý.
15 Để đường lái xe của bạn bị hỏng
Shutterstock
Bạn lái xe qua nó ít nhất một vài lần một ngày với một chiếc kìm kim loại nhiều nghìn pound, vì vậy, đường lái xe của bạn hoàn toàn cần được chú ý. "Nếu bạn không chăm sóc đường lái xe của mình, giống như bất kỳ phần nào khác trong nhà, nó sẽ khiến bạn phải trả giá", Michael Colacci, giám đốc điều hành của H2Go Mobile Wash, một thương hiệu rửa điện ở Canada nói. "Ví dụ, nếu có vết dầu hoặc xăng, hãy làm sạch nó ngay lập tức, nếu không bê tông sẽ hấp thụ nó và làm cho nó khó khăn hơn rất nhiều để rửa trôi. Ngoài ra, hãy thử và tránh bất kỳ hóa chất khử băng nào khi làm tan tuyết đường lái xe của bạn trong mùa đông. Bằng cách đó, bạn sẽ có nguy cơ làm hỏng bề mặt đường lái xe của bạn. Thay vào đó, hãy gắn với đá muối hoặc thậm chí là cát."
16 Bỏ qua để điều chỉnh HVAC của bạn
Shutterstock
Những bộ lọc trong hệ thống sưởi, thông gió và điều hòa không khí (HVAC) của bạn có thể bị bẩn theo thời gian. Điều đó không chỉ khiến chúng hoạt động kém hiệu quả mà còn có thể làm hỏng các hệ thống liên quan đến nhiệt độ khác trong nhà. Vì vậy, nhận được chúng kiểm tra là giá trị của bạn trong thời gian.
"Số tiền chi cho việc điều chỉnh HVAC có thể được phục hồi với hiệu quả cao hơn và hóa đơn tiện ích thấp hơn", Hume nói. "Ngoài ra, việc thiếu bảo trì hệ thống HVAC của bạn cũng có thể dẫn đến việc tắt hệ thống hoặc hỏng hoàn toàn sớm, dẫn đến cần phải thay thế." Không cần phải nói, điều đó sẽ khiến bạn phải trả giá!
17 Ẩn HVAC của bạn
Shutterstock
Một cái gì đó có thể gây thiệt hại cho nhà của bạn ngay cả khi bạn cố gắng làm cho nó trở nên thẩm mỹ hơn khi bạn cố gắng ngụy trang hệ thống điều hòa không khí của mình bằng cách giấu nó sau bụi cây hoặc một số rào cản khác. "Sự thôi thúc là điều dễ hiểu", Dawson nói. "Thiết bị có thể không phải là yếu tố hấp dẫn nhất trong cảnh quan của bạn. Tuy nhiên, xung quanh nó có cây hoặc cây bụi có thể chặn thông gió thích hợp và làm tắc nghẽn hệ thống. Luôn đảm bảo có nhiều không gian mở."
18 Lưu trữ quá nhiều dưới hiên nhà
Shutterstock / Richard L. Bowman
Khu vực đó dưới boong tàu của bạn có vẻ lý tưởng để nhồi, ví dụ, một chiếc xe đạp phụ hoặc thuyền kayak cồng kềnh. Nhưng nếu bạn bắt đầu đóng gói đồ đạc, để lại căn phòng nhỏ bên dưới nhà, bạn có thể tự gây rắc rối.
"Đóng gói trong đồ gỗ ngoài trời, một cái thang, vỉ nướng, và nhiều thứ khác trong mùa trái đất có thể cản trở sự lưu thông không khí, giữ độ ẩm và tích tụ đủ nhiệt để làm cong các tấm ván", Sal Vaglica viết cho Ngôi nhà cổ này . Thay vào đó, hãy thử để lại ít nhất 12 inch không gian mở bên dưới các thanh nối để đảm bảo không khí có thể di chuyển tự do bên dưới.
19 Quên đi ống khói của bạn
Shutterstock / Carol A. Hudson
Ai không thích được ấm cúng quanh lò sưởi vào những đêm lạnh lẽo? Nhưng trong khi hạt dẻ đang rang, có thể có sự tích tụ xảy ra trong ống khói, đó là một nguyên nhân phổ biến của các vụ cháy nhà vào mùa thu và mùa đông. "Cá nhân tôi đã có hai người bạn mất nhà vì những đám cháy bắt nguồn từ lò sưởi, " Hume nói. "Để an toàn, hãy liên hệ với một công ty quét ống khói để họ dọn dẹp và kiểm tra lò sưởi của bạn trước khi quá muộn."
20 Củi củi gần nhà bạn
Shutterstock
Có lẽ bạn đã lỗi thời và thích sử dụng củi thực tế hơn là lò sưởi điện hoặc thậm chí là gas. Chúng tôi nhận được nó, nhưng hãy khôn ngoan về nơi bạn lưu trữ củi của bạn. Như Edge giải thích, đống gỗ đó có thể trở thành "ngôi nhà mùa đông ấm cúng cho những sinh vật không được chào đón như chuột, mối và gián". Chưa kể, đó cũng là một nguy cơ hỏa hoạn.
21 cánh cửa đóng sầm
Shutterstock
Ngoài tiếng ồn khó chịu tạo ra, cửa đóng sầm cũng có thể làm hỏng ngôi nhà của bạn. Vaglicia viết: "Liên tục đóng sầm một cánh cửa lớn, đẩy cái rầm của nó ra khỏi vị trí thẳng hàng" . " Theo thời gian, động lượng có thể buộc cửa từ cửa mở ra, khiến cho đường may nơi đường viền gặp nhau bị tách ra, để lại một khoảng trống bên ngoài nơi hơi ẩm và không khí lạnh có thể xâm nhập." Và để có thêm lời khuyên chăm sóc tại nhà, hãy thử 33 mẹo làm sạch trường học cũ siêu hiệu quả này.
