Lớn hơn không phải lúc nào cũng tốt hơn, đặc biệt là khi sở hữu một ngôi nhà. Nhiều người trong chúng ta đã mơ ước mua những ngôi nhà lớn hơn, nhưng thực tế là việc sở hữu một McMansion là nhiều tiền và công sức hơn giá trị của nó. Chắc chắn, có vẻ tốt khi có một phòng ăn chính thức để tổ chức các bữa ăn ngày lễ và thêm một vài phòng ngủ cho khách vào những dịp hiếm hoi bạn bè và gia đình ghé thăm. Nhưng cuối cùng, những không gian rộng lớn này đi kèm với những cơn đau đầu khổng lồ, hóa đơn sưởi ấm khổng lồ và thuế bất động sản khổng lồ. Ở đây, chúng tôi đã tập hợp một số nhược điểm nghiêm trọng của việc sở hữu một ngôi nhà lớn, những điều mà bạn nên biết ơn bạn không phải đối phó.
1 Hóa đơn sưởi ấm đắt tiền .
Shutterstock
Các chi phí liên quan đến một ngôi nhà lớn sẽ không dừng lại khi bạn đăng nhập vào đường chấm chấm. Ví dụ: Mỗi mùa đông, sẽ tốn nhiều tiền hơn để giữ ấm cho ngôi nhà của bạn. Trong khi một ngôi nhà rộng 1.800 foot vuông với một máy bơm nhiệt có giá khoảng 3.000 đô la mỗi năm để sưởi ấm, thì một ngôi nhà rộng 4.000 mét vuông với cùng một hệ thống sưởi ấm có giá trung bình hơn 5.400 đô la để sưởi ấm, theo Công ty Năng lượng PECO.
2 Một số loại thuế chỉ áp dụng cho nhà ở đắt tiền hơn.
Bao giờ nghe nói về thuế biệt thự? Nếu bạn đang ở trong khu vực ba bang, bạn có thể không phải là một fan hâm mộ lớn. Thuế, chính thức được gọi là "phí chuyển nhượng bất động sản", là khoản phí 1% được tính cho bất kỳ giao dịch bất động sản nào ở New York hoặc New Jersey trị giá hơn 1 triệu đô la. Điều đó có vẻ không nhiều, nhưng khi bạn mua một căn hộ ở New York với giá 5 triệu đô la, 1 phần trăm đó sẽ khiến bạn phải trả thêm 50.000 đô la.
3 Thuế tài sản có xu hướng cao hơn.
Shutterstock
Một số yếu tố tính toán mỗi chủ nhà phải trả bao nhiêu tiền thuế bất động sản, nhiều trong số đó bị ảnh hưởng bởi quy mô tuyệt đối của một nơi cư trú.
"Người đánh giá tính đến số tài sản tương tự gần đây đã được bán, bất kỳ cải tiến hoặc bổ sung nào bạn đã thực hiện cho ngôi nhà, chi phí bao nhiêu để thay thế nhà và thu nhập bạn có thể kiếm được từ tài sản đó nếu bạn thuê nó ra ngoài, " Amber Keefer của The Nest giải thích.
Về cơ bản, mỗi phòng có thể ở trong một ngôi nhà đều đóng góp vào giá trị cảm nhận của nó, vì vậy, những ngôi nhà lớn hơn thường có thuế bất động sản cao hơn.
4 Có nhiều thứ để làm sạch.
Shutterstock
Đây chỉ là lẽ thường, thực sự. Bạn càng sở hữu nhiều cảnh quay vuông, diện tích bề mặt bạn sẽ cần làm sạch mỗi tuần càng nhiều. Và đây không chỉ là một bất tiện lớn mà còn đắt đỏ.
Một chủ nhà có một ngôi nhà rộng 2.000 mét vuông có thể thoát khỏi việc mua đồ làm sạch mỗi tháng một lần hoặc lâu hơn. Nhưng nếu bạn có chỗ ở bảy phòng ngủ, bạn sẽ cần phải bổ sung ít nhất một lần mỗi vài tuần. Chắc chắn, những người có nhà lớn có thể thuê người giúp việc, nhưng đó chỉ là một chi phí khác để thêm vào danh sách.
5 Sửa chữa rất tốn kém.
Shutterstock
Theo chuyên gia tài chính Paula Pant của The Balance , một chủ nhà được cho là dành ra khoảng 1 đô la mỗi foot vuông mỗi năm cho chi phí bảo trì khẩn cấp.
Chủ sở hữu của một ngôi nhà 2.000 mét vuông, chẳng hạn, sẽ phải dành 2.000 đô la hàng năm cho quỹ khẩn cấp này. Chủ sở hữu của một ngôi nhà rộng 6.000 mét vuông, tuy nhiên, sẽ phải tiết kiệm gấp ba lần. Và số tiền lớn đó thậm chí không được đảm bảo để trang trải hoàn toàn chi phí, xem như các yếu tố khác như tuổi của nhà bạn, khí hậu bạn sống và vị trí của bạn cũng đóng vai trò quan trọng trong chi phí bảo trì tiềm năng.
6 Họ mất nhiều thời gian hơn để bán.
Shutterstock
Mặc dù những ngôi nhà lớn hơn về mặt kỹ thuật có giá trị hơn, nhưng cũng khó để đổi chúng lấy tiền mặt lạnh, cứng. Theo phân tích khu vực tàu điện ngầm NerdWallet, 25% nhà nhỏ nhất được đánh giá cao với tốc độ nhanh hơn 25% lớn nhất.
Ngay bây giờ, những thiên niên kỷ trẻ với các gia đình nhỏ và quỹ hạn chế chiếm phần lớn thị trường bất động sản và họ không có tiền để mua những ngôi nhà xa hoa.
7 Họ lãng phí không gian.
Shutterstock
Theo nghiên cứu của Đại học California, Los Angeles, hầu hết các gia đình, ngay cả khi họ có cảnh quay vuông để dự phòng, có xu hướng dành phần lớn thời gian của họ trong cùng một số phòng, cụ thể là nhà bếp và phòng gia đình. Hầu hết các phòng khác, khá thẳng thắn, chỉ là lãng phí không gian mà nuôi dưỡng sự bừa bộn.
8 Nó có hại cho môi trường.
Shutterstock
Sinh viên kiến trúc New Zealand Iman Khajehzadeh đã thực hiện một nghiên cứu vào năm 2017 cho thấy những ngôi nhà lớn hơn có thể tác động tiêu cực đến môi trường. Bởi vì mọi người chỉ sử dụng cùng một vài phòng trong nhà của họ, năng lượng được sử dụng để thắp sáng, sưởi ấm và làm mát các phòng bị lãng phí đang gây hại cho môi trường một cách không cần thiết.
"Trong khi các quyết định về lựa chọn kích thước nhà có vẻ cá nhân, chúng có thể có tác động đáng kể đến việc sử dụng tài nguyên cũng như môi trường", Khajehzadeh giải thích.
9 Bạn sẽ tạo ra nhiều lộn xộn hơn.
Shutterstock
Những người sống trong những ngôi nhà nhỏ không thể tạo ra quá nhiều bừa bộn đơn giản vì không có không gian cho nó. Những người sống trong những ngôi nhà khổng lồ, mặc dù, là một câu chuyện khác.
Với không gian lưu trữ và nhiều phòng trống, những người có nhà lớn sẽ lãng phí tiền bạc của họ vào những thứ họ không cần, chỉ vì họ có đủ chỗ cho nó.
10 Thật cô đơn.
Shutterstock
Thật quá dễ dàng để cảm thấy như bạn cô đơn khi có khoảng 6.000 feet vuông không gian trống bao quanh bạn. Ngay cả khi bạn có một gia đình và một người phối ngẫu, việc có những căn phòng không sử dụng và không gian trống sẽ khiến bạn cảm thấy như một thứ gì đó hay một ai đó bị thiếu.
Bên cạnh đó, thật hợp lý khi một gia đình bốn người trong một ngôi nhà rộng 2.000 mét vuông có thể sẽ dành nhiều thời gian bên nhau hơn một gia đình bốn người trong một biệt thự rộng 7.000 mét vuông. Dẫn chúng tôi đến
11 Sẽ không có nhiều sự gắn kết gia đình.
Một thực tế đáng buồn là khi những đứa trẻ có nhiều phòng trong nhà để trốn thoát, chúng sẽ tận dụng nó. "Gia đình bạn càng có nhiều cơ hội để giao tiếp, họ sẽ càng có nhiều", Brett Graff, tác giả của cuốn sách Không mua , giải thích với Realtor.com. "Những khoảnh khắc gắn kết thực sự xảy ra ở hành lang hoặc xung quanh đảo bếp."
12 Đi lại có lẽ là tồi tệ hơn.
Shutterstock
Những ngôi nhà lớn hơn cần được đặt trên nhiều đất hơn. Và bạn tìm thấy những mảnh đất lớn ở đâu? Không gần thành phố!
Thường xuyên hơn không, những người mua nhà lớn cuối cùng đã thêm thời gian để đi lại. Và một vài tháng đi lại mỗi giờ mỗi ngày có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe tâm thần của một người. Một nghiên cứu năm 2017 tại Anh cho thấy những người đi làm từ một giờ trở lên có nguy cơ mắc trầm cảm cao hơn 33%.
13 Chủ nghĩa duy vật dẫn đến sự khốn khổ.
Shutterstock
Những người muốn người khác thấy rằng họ có một chiếc xe đẹp, một ngôi nhà lớn và một chiếc ví lạ mắt có xu hướng vật chất. Và mặc dù không có gì sai với việc phô trương những điều này cho chính mình, điều tương tự không thể nói về chủ nghĩa duy vật toàn diện.
Một nghiên cứu năm 2018 được công bố trên Tạp chí Các vấn đề kinh tế và gia đình cho thấy những người coi trọng tài sản của họ hơn mối quan hệ cá nhân thường thấy hôn nhân của họ phải chịu hậu quả. Vì vậy, nếu bạn muốn một ngôi nhà lớn vì những lý do sai lầm, có lẽ đã đến lúc đánh giá lại.
